Красиво жить в Питере становится дороже

В 2016 г. Санкт-Петербург занял 56 место в рейтинге из 100 городов мира по динамике цен на элитную жилую недвижимость с показателем годового роста 0,2%. Об этом свидетельствуют данные индекса Prime International Residential Index (PIRI) международной консалтинговой компании Knight Frank, который отслеживает изменение стоимости элитной недвижимости в 100 ключевых локациях мира. Москва показала отрицательную динамику в размере 11,2% в рублевом эквиваленте и заняла 99 место из 100.

По итогам 2016 года средняя стоимость кв. м на первичном рынке элитной недвижимости в Петербурге составляет 348 тыс. руб., в Москве - 785 тыс. руб.

 «Петербургский рынок элитного жилья демонстрирует стабильность, несмотря на то, что в целом регион Россия и СНГ показывает отрицательную динамику, рассказывает Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg. - У нас более консервативный рынок, поэтому, в отличие от столицы, он не перегревается во время экономического роста. Соответственно, когда рынок охлаждается, резких движений вниз не происходит».

По данным эксперта, в 2016 г. спрос на премиальное жилье в Петербурге вырос на 7%. В то же время объем предложения сократился на 11%, что связано, в том числе, и с низкими темпами прироста нового предложения. В продажу вышел только один проект нового строительства – Royal Park на Петровском острове.