Льготной ипотеке быть. Продление до 2024 с повышением ставки.

Одна из самых обсуждаемых тем этих двух месяцев наконец обрела свой финал. Было решено продлить льготную ипотеку до середины 2024 года. При этом процентная ставка поднялась с 7 до 8 процентов. Для семей с двумя и более детьми есть возможность взять льготный кредит под 6%.

Данная программа была запущена в мае 2020 года в связи "ковидом", который значительно повлиял на экономику и на рынок жилья в частности. Государство предоставляло компенсацию банку между рыночной ставкой и 6, 5% которые выдавались им в качестве кредита. Имелись ограничения и на максимальную сумму, для Санкт-Петербурга она составляла 12, 5 млн. рублей, тогда как для остальной части России она составила около 6 млн. рублей.

В июне 2022 года в связи с падением продаж на рынке первичной недвижимости было принято решение о внесении изменений в данную программу. Процент был повышен до 7 и было введено ограничение по времени до конца этого года.

В первую очередь против отмены льготной ипотеки выступили многие застройщики, которые утверждали, данная мера заставит новых покупателей вовсе отвернуться от рынка новостроек переориентировались на рынок вторичного жилья.

Итоговым решением было продление льготной ипотеки, однако с повышением уровня процентной ставки до 8%. При этом кредит по нельготной ипотека составляет 11%.