5849adf48dbee.jpg

«Лидер-Инвест» и «Кронштадт» разработают нейросети для рынка недвижимости

На первом этапе сотрудничества в этом направлении команда разработчиков Группы «Кронштадт» займется разработкой системы, которая сможет автоматически корректировать прайс-листы в соответствии с темпами реализации. В систему вводится целевая финансовая модель, индивидуальные данные всех квартир, включая, например, видовые характеристики, после чего программа автоматически «ведет» каждую квартиру на протяжении всего срока реализации проекта, корректируя ее стоимость в зависимости от конкурентного окружения, темпов продаж и повышения строительной готовности объекта. 

Эта технология позволит максимально точно настроить график реализации объекта и автоматически определять лоты, по которым возможно повышение цены в конкретный момент времени. Такой цифровой подход позволит дополнительно повысить маржинальность проекта на 10-12% относительно утвержденной финансовой модели.  

Конечной целью совместных разработок в этом направлении является создание нейросети, которая в автоматическом режиме будет анализировать конкретный объект, изучать конкурентное окружение в выбранной локации, оценивать виды из окон на основе данных аэро-фото-съемки, и с учетом общей ситуации на рынке рассчитывать стартовые цены и оптимальную модель продаж. 

«Компания «Лидер-Инвест» уделяет большое внимание повышению технологичности бизнес-процессов и активно внедряет инновационные решения на всех этапах: от проектирования и строительства до маркетингового сопровождения проектов и эксплуатации зданий, поэтому в качестве партнера мы выбрали одну из ведущих компаний в сфере разработки и производства высокотехнологичной и наукоемкой продукции и решений», - комментирует вице-президент, руководитель Комплекса продаж и маркетинга «Лидер-Инвест» Алексей Болдин.  

Ранее «Лидер-Инвест» и Группа «Кронштадт» договорились о сотрудничестве в сфере аэро-фото- и видеосъемки всех строящихся объектов компании. 

«Наши беспилотники фиксируют динамику строительства, на основе полученной информации мы формируем детальные фото-видео-отчеты как для покупателей недвижимости, так и для менеджмента компании, а также создаем качественные панорамы, чтобы покупатели квартир еще на этапе строительства смогли оценить реальные виды из окон с разных этажей будущих зданий» - прокомментировал сотрудничество заместитель генерального директора Группы «Кронштадт» Максим Чижов. 

Группа «Кронштадт» располагает большим парком собственных беспилотных летательных аппаратов, оснащенных современным оборудованием, что позволяет проводить аэросъемку на десятках объектов «Лидер-Инвест» на регулярной основе. 

дизайн мест общего пользования в ЖК

29 февраля 2024, 16:42

Разработан дизайн-проект мест общего пользования в ЖК "Лайнеръ"

Согласно разработанному документу, главный вестибюль будет стилизован под палубу корабля.

Читать больше
началось заселение квартала

28 февраля 2024, 15:33

В ЖК "ЮгТаун. Олимпийские кварталы" началось заселение квартала "Греция"

Будущим собственникам будут переданы квартиры.

Читать больше
Отделка в подарок в комплексе апартаментов

27 февраля 2024, 16:15

Отделка в подарок в комплексе апартаментов «Морская Ривьера»

Предложение действует всего на 9 апартаментов.

Читать больше
В квартале

26 февраля 2024, 15:38

В квартале бизнес-класса "Б15" открыта продажа кладовых

Площадь лотов варьируется в пределах от 1,8 до 7,2 кв.м.

Читать больше
Готовится к сдаче детсад в ЖК

22 февраля 2024, 15:57

Готовится к сдаче новый детский сад в ЖК "Северная долина"

Здание имеет площадь почти 6 тысяч кв.м и рассчитано на 280 мест.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК «Полет»

Застройщик: СТОУН

от 61 381 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК Образ жизни

Застройщик: РосОблСтрой

от 129 683 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК «ID Murino II (Ай ди Мурино II)»

Застройщик: Euroinvest Development

от 155 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2022

ЖК «The One (Зе Ван)»

Застройщик: Setl City

от 220 896 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2017

ЖК «Мурино 2017»

Застройщик: Группа Самолет

от 137 838 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2018

ЖК «Прагма city»

Застройщик: СК Прагма

от 111 599 за м2

Все объекты
Статьи
На рынке новостроек формируется отложенный спрос

29 февраля 2024, 17:13

На рынке новостроек Петербурга формируется отложенный спрос

Спрос может начать реализовываться ближе к нынешнему лету.

Читать больше
В новостройках сократилась площадь кухонь

27 февраля 2024, 16:31

В новостройках Санкт-Петербурга и Ленобласти сократилась площадь кухонь

Есть тенденция к сокращению общей площади квартир.

Читать больше
В 2024 году не ожидается резкий рост цен на жилье

27 февраля 2024, 12:21

В 2024 году не ожидается резкий рост цен на жилье

В текущем году прогнозируется минимальный рост цен на жилье.

Читать больше
В Санкт-Петербурге откроется девять коворкингов

22 февраля 2024, 20:41

В Санкт-Петербурге в 2024 году откроется девять новых коворкингов

Запланировано открытие девяти новых площадок на 1,8 тыс. рабочих мест.

Читать больше
Покупка квартиры в рассрочку в 2024 году

20 февраля 2024, 18:23

Покупка квартиры в рассрочку в 2024 году

Покупка квартиры в рассрочку становится все популярнее.

Читать больше
Все cтатьи

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.