Молодые архитекторы предложили свои идеи по развитию петербургской агломерации

В рамках IX архитектурно-градостроительного форсайта РБК «Шаг за город – каким будет новый формат в большой агломерации Петербурга?» студенты архитектурных вузов России под руководством ведущих архитекторов и девелоперов представили свои идеи развития новых территории петербургской агломерации.

Молодые архитекторы были разбиты на команды, между которыми в ходе открытой жеребьевки были распределены развивающиеся территории Ленинградской области, одной из которых стал район Лаголово – Виллози. 

Группа студентов, которая работала под руководством архитектора Романа Головина и главного архитектора ГК «А101» в Санкт-Петербурге Елизаветы Гречухиной, назвала свою концепцию развития территории площадью 960 га «Царьград». По их замыслу на этой территории предполагается создание полифункциональной городской среды с выраженными точками притяжения. Предусмотрено развитие жилого фонда, агросферы, light industrial, рекреационной составляющей, торговли, туризма и науки. 

«В 19 веке эта живописная территория стала летней воинской столицей Российской империи. Именно здесь императоры наблюдали конные парады с Царского валика, который сохранился до сих пор. Поэтому за основу дизайн-кода мы взяли эстетику имперской эпохи. Романтическое настроение 19 века в островках зелени придаст всей территории уникальность, сделает ее притягательной как для жителей, так и для туристов», — рассказала студентка Санкт-Петербургской академии художеств имени Ильи Репина и капитан команды Марианна Антонова.

Согласно разработанному проекту, в «Царьграде» будут жить 87 тысяч человек. Отдых и развлечения будут обеспечены с помощью сети линейных парков, которые будут вести из разных точек района к центральному зеленому бульвару длиной около 3 км.

«В главном, восточном, парке акцентом станет реконструированный Царский валик. Сейчас это место заброшено, но, как сказали нам местные жители, многие ждут его возрождения. Валик может стать новой мощной точкой притяжения — здесь можно создать кластер с ресторанами, площадки для проведения культурных мероприятий, лекций, фестивалей, и, может быть, даже исторический музей», — отметила Марианна Антонова.

К зеленому каркасу, по проекту, примыкают основные общественные и торговые зоны, создавая наиболее комфортную среду. Light industrial будет обеспечивать территорию рабочими местами, а агросектор —  продуктами собственного производства. Научный центр будет поддерживать и развивать агропредприятия.

«Сейчас в Ленобласти 15% овощей и фруктов выращено в закрытых теплицах, и эта доля продолжает расти. В создание инновационного агросектора будут вкладываться и научный кластер, и бизнес которому нужны новые места под теплицы и тот, кто заинтересован в дальнейшей продаже. Это решает сразу несколько проблем. Так мы получим круглогодичное обеспечение свежими продуктами, рабочие места, постоянное совершенствование технологий в научном центре», — пояснили молодые архитекторы.

Второе предложение, выдвинутое студентами для роста количества мест приложения труда, стало производство бутилированной воды. 

«Территория богата водными ресурсами, кроме того, исторически здесь было немало подобных предприятий. Если учесть эти факторы, то такой вид производства может стать одним из интересных бизнес-проектов. Вода с нашим логотипом станет известной во всей России. Если просуммировать занятость во всех сферах, то мы получим около 15 тыс. рабочих мест, что позволит сократить маятниковую миграцию в Санкт-Петербург», — отметила Марианна Антонова.

«Ребята предложили достаточно интересные идеи, некоторые из которых могут быть взяты девелоперами и властями в разработку и, после усовершенствований, реализованы. Жюри и эксперты высоко оценили проработку идеи проекта развития территории Лаголово–Виллози. Группе удалось уловить идентичность места и подчеркнуть его историческую значимость, которая в дальнейшем может стать визитной карточкой этой территории. С одной стороны идеи выглядят действительно визионерскими, а с другой — сбалансированными и вполне осуществимыми. Я не исключаю, что лучшие задумки мы внедрим в наш уже развивающийся проект “А101 Лаголово”», - отметила главный архитектор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Елизавета Гречухина.

ГК «А101» является одним из крупнейших девелоперов, входит в перечень системообразующих предприятий России. На данный момент портфель текущих проектов группы составляет около 2,1 млн кв. м в рамках проектов комплексного развития территорий в Москве и Ленинградской области. В 2022 году девелопер ввел в эксплуатацию более 827 тысяч кв. м недвижимости, что почти в два раза превышает показатели 2021 года.