14903570573770468.jpg

Московские застройщики щекочут нервы питерским девелоперам

Такое мнение в ходе Рождественского саммита высказал гендиректор УК «Доверие» Дмитрий Панов, пишет Квадрат.ру. Еще в конце 2015 г. в городской черте сложно было найти земельные участки с качественной документацией дешевле, чем по 20 тыс. руб. на квадратный метр улучшений. В этом году их можно приобрести ниже 17 тыс. руб./кв. м. Это стимулирует приход на земельный рынок Петербурга довольно большого числа инвесторов из других регионов, в первую очередь из столицы. Рентабельность местного строительного рынка стала для них интересней, чем в Москве.

«Как всем известно, объем предложения на рынке новостроек Петербурга сейчас в 2,2 раза превышает спрос. Поэтому конкуренция усиливается. Приход московских застройщиков, у многих из которых и себестоимость строительства ниже и другие технологии продаж, вызывает в настроениях питерских девелоперов небольшой стресс»,- отмечает Д.Панов.

Напомним, что в этом году застройщики активно пополняли свои земельные банки в Петербурге (по некоторым оценкам, приобретено свыше 118 га). Наряду с местными игроками землю под застройку приобретали и девелоперы с московскими корнями. В частности, первые площадки в портфеле ГК ПИК (два участка под строительство 200 тыс. кв. м жилья в Невском и Приморском районах), ФСК «Лидер» (порядка 10 га в Приморском районе и в Шушарах), Glorax Development (2,4 га на Лиговском проспекте) и др.

В ЖК

21 ноября 2024, 17:25

В ЖК "Галактика" сдан в эксплуатацию детский сад с бассейном

Дошкольное учреждение рассчитано на 260 воспитанников.

Читать больше
В Выборгском районе Петербурга построят школу

20 ноября 2024, 18:11

В Выборгском районе Санкт-Петербурга построят школу на 1550 мест

Общая площадь здания составит 23,7 тыс. кв. м.

Читать больше
Стартовало заселение трех корпусов в ЖК «Любоград»

19 ноября 2024, 16:13

Стартовало заселение трех корпусов в ЖК «Любоград»

Осмотр и заселение дома начинаются с 19 октября.

Читать больше
Началось строительство восьмого детского сада

18 ноября 2024, 17:11

Началось строительство восьмого детского сада в ЖК "Чистое небо"

Детский сад рассчитан на 220 воспитанников.

Читать больше
В Шушарах готова к открытию новая школа

15 ноября 2024, 17:00

В Шушарах готова к открытию новая школа

Учреждение образование рассчитано на 825 учащихся.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2022

ЖК Мариоки

Застройщик: Молния-М

от 136 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

Апартаменты Zoom Черная Речка (Зум)

Застройщик: ГК ФСК

от 200 320 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2022

ЖК «Принцип»

Застройщик: Страна-Девелопмент

от 267 180 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК «Дефанс Бизнес»

Застройщик: Лидер Групп

от 115 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

Апарт-отель Ladozhsky AVENIR (Ладожский Авенир)

Застройщик: ГК ПСК

от 209 141 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК Огни Залива

Застройщик: БФА-Девелопмент

от 190 892 за м2

Все объекты
Статьи
Типичные ошибки при выборе мебели в новую квартиру

21 ноября 2024, 12:13

Типичные ошибки при выборе мебели в новую квартиру

Перед покупкой любой мебели важно измерить все габариты квартиры.

Читать больше
Высокая стоимость жилья в России

19 ноября 2024, 16:07

Высокая стоимость жилья обусловлена его растущей себестоимостью

Из-за инфляции себестоимость квартир в новостройках растет быстрее, чем цены на него.

Читать больше
Панорамное остекление балкона: плюсы и минусы

19 ноября 2024, 16:03

Панорамное остекление балкона: плюсы и минусы

Благодаря такому остеклению на балкон проникает больше естественного света.

Читать больше
Вторичный рынок жилья

14 ноября 2024, 16:04

Почему на вторичном рынке жилья не стоит ждать снижения цен?

На вторичном рынке наблюдается дефицит ликвидного предложения.

Читать больше
Как вписать антиквариат в современный интерьер?

12 ноября 2024, 17:44

Как вписать антиквариат в современный интерьер?

Большие деревянные предметы мебели лучше размещать ближе к стене.

Читать больше
Все cтатьи

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.