Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Новостройки Петербурга: предложение растет, средний чек покупки снижается

Жилье на окраинах втрое дешевле, чем в центре

Самые дорогие новостройки Петербурга, даже без учета элитного сегмента, возводятся на Крестовском острове, относящемся к Петроградскому району. Средний «квадрат» по острову в целом оценивается в 157 925 рублей, а среднее предложение – в 11 621 876 рублей. На втором месте Центральный район с показателями 145 832 рублей за квадратный метр и 10 949 627 рублей за квартиру. Далее идут еще два района исторической части города – Василеостровский и Адмиралтейский. «Квадрат» новостроек на Васильевском острове составляет 119 267 рублей, в Адмиралтейском районе – 113 123 рубля. Средний чек покупки равен соответственно 8 386 284 рублям и 7 543 675 рублям. Пятое место достается Московскому району (112 486 руб./кв. м и 7 492 955 рублей за квартиру).

Самые дешевые новостройки Санкт-Петербурга следует искать в отдаленном Колпинском районе, где покупка обойдется в 2-3 раза дешевле, чем в центральных районах города. Квадратный метр здесь стоит 67 522 рубля, а предложение в целом оценивается в 3 946 250 рублей. На втором месте среди дешевых территорий Петродворцовый район со средним «квадратом» за 75 258 рублей и общим ценником 4  396 781 рубль. Немногим дороже квадратные метры в Пушкинском районе – 76 316 рублей, при этом средний чек покупки переваливает за 5-миллионную отметку – 5 147 264 рубля. Зато в Кронштадском районе при цене метра 77 478 рублей квартиру можно купить в среднем за 4 835 721 рубль.  Пятый по дешевизне – Красносельский район с ценой «квадрата» 91 632 рублей за метр и средним предложением 5 623 734 рубля.

Средняя цена строящегося жилья в Санкт-Петербурге составила 101 037 рублей за квадратный метр и 6 674 603 рубля за квартиру.

Василеостровский рулит

С марта 2017 года по март 2018 средний «квадрат» в Петербурге подрос в пределах погрешности – на 0,5%, квартиры в среднем подешевели на 1,1%.

Максимальный прирост показал Василеостровский район, где цена квадратного метра увеличилась на 4,2%, а средняя стоимость квартиры – на 1,5%. Новостройки Фрунзенского района выросли на 3,8% за метр и 3,7% за квартиру. В Красногвардейском районе «квадрат» стал дороже на 3,1%, а квартиры подешевели на 3,6% (максимум по городу). Калининский район показал прирост по обоим показателям – 2,7% за «квадрат» и 2,2% за лот. В Красносельском районе метр «потяжелел» на 2,6%, общий ценник стал ниже на 0,4%.

Максимальная отрицательная коррекция, по данным Mirkvartir.ru, зафиксирована в Приморском районе (–2,6% за метр  и –3,4% за квартиру). Также снизились цены в Выборгском (–2,4% за метр и –2,9% за квартиру), Невском (–2,3% за метр и –3,2% за квартиру), Петроградском (–2,3% за метр и –2,5% за квартиру) и Адмиралтейском (–2,2% за метр и –3,4% за квартиру) районах.

«Снижение цен в ряде районов Петербурга связано с увеличением нового предложения в конце зимы, полагает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Имеются в виду как новые корпуса в уже реализуемых объектах, так и вновь вышедшие жилые комплексы. На рынок выводятся большие объемы, и скорей всего такая ситуация продлится до июля, когда вступят в силу поправки в закон о долевом строительстве, ужесточающие требования к застройщикам. В лидеры по количеству строящегося жилья в Питере вышли Приморский и Московский районы, где львиная доля новостроек относится к классу «комфорт».

11 августа 2022, 16:40

Совладелец «Строительного треста» Беслан Рамазанович Берсиров назван человеком года

В рамках конкурса «Лучшая строительная организация ЛО – 2021»

Читать больше

11 августа 2022, 13:33

Территория добрососедства: что скрывается за порогом новых ЖК

При покупке новой квартиры мы выбираем не только квадратные метры, но и комфортную среду и образ жизни.

Читать больше

20 июля 2022, 12:29

Клиентам «Строительного треста» доступна ипотека по ставке от 0,2%

«Строительный трест» запускают совместную акцию со «Сбербанком» — «Своя ставка» — ипотека по ставке от 0,2% на весь срок кредитования при покупке квартир в объектах компании. Первый взнос — не менее 15% от стоимости квартиры. Срок кредитования — от 1 года до 30 лет

Читать больше

14 июля 2022, 15:33

Объединение «Строительный трест» открыло фонтан в ЖК NEWПИТЕР на бульваре Белых ночей

На бульваре Белых ночей в жилом квартале NEWПИТЕР, которое Объединение «Строительный трест» возводит в пос. Новоселье, заработал фонтан. Он расположился между домами 1 и 3 по Невской улице (11 и 13 лоты).

Читать больше

11 июля 2022, 17:24

I очереди ЖК «Альпы» в г. Калининграде присвоен адрес

Компания «Строительный трест» сообщает о присвоении адреса первой очереди жилого комплекса «Альпы», который возводится в Калининграде на пересечении улиц Маршала Борзова и Ломоносова.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «Материк»

Застройщик: Петрострой

от 82 770 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2019

ЖК «Янинский каскад-3»

Застройщик: Строительное управление

от 97 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2019

ЖК «Балканы»

Застройщик: Лидер Групп

от 170 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «RIVIERE NOIRE (Ривьер Нуар)»

Застройщик: ЛСР. Недвижимость

от 217 500 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2017

ЖК «Апартамент-отель в Зеленогорске»

Застройщик: Стрела (СПБ)

от 66 514 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2017

ЖК «Мурино 2017»

Застройщик: Группа Самолет

от 137 838 за м2

Все объекты

Статьи

09 августа 2022, 12:36

Зумеры чаще берут в ипотеку квартиры в новостройках

Как сообщил Банк ДОМ.РФ, с начала текущего года наблюдается увеличение числа ипотечных кредитов

Читать больше

25 июля 2022, 12:01

В первом полугодии Петербург в 1,5 раза превысил показатели по вводу жилья в сравнении с 2021 г.

Как сообщается на сайте администрации Санкт-Петербурга, в первом полугодии 2022 г.

Читать больше

18 июля 2022, 15:23

Петербургские власти планируют расселить около тысячи «коммуналок»

Как сообщается на сайте администрации Санкт-Петербурга, 1,5 тыс. петербургских семей, проживающих в коммунальных квартирах

Читать больше

06 июля 2022, 10:52

В июне в Петербурге отмечен рост покупок квартир в новостройках

Некоторые СМИ сообщили, что в июне спрос на жилье в петербургских новостройках увеличился на 20% по сравнению с майскими показателями.

Читать больше

01 июля 2022, 10:05

Питерские хрущевки ожидает реновация?

Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга в первом чтении поддержали законопроект петербургского правительства о внесении изменений в некоторые городские законы по вопросам комплексного развития территорий.

Читать больше
Все cтатьи

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.