14903570621906822.jpg

Новые-старые девелоперы Питера

В последние два года на рынок Петербурга вышел целый ряд девелоперских компаний, созданных бывшими топ–менеджерами крупных строительных холдингов, пишет сегодня dp.ru.  Снижение спроса на жилье опытных управленцев не смущает.

«Акционеры и топ–менеджеры крупных строительных холдингов активно пускаются в свободное плавание, создавая собственные девелоперские компании. За последние пару лет так поступили минимум шесть бывших управленцев крупных строительных холдингов. Кризис, по их мнению, хорошее время для девелоперских стартапов, поскольку на строительном рынке меньше спекулянтов», - отмечается на сайте.

В качестве примера портал приводит бывшего главу комитета по строительству Смольного Вячеслава Семененко, который создал крупный девелоперский бизнес. «До 2014 года он владел 18% акций холдинга Setl Group (стоимость этого пакета эксперты оценивали в 4 млрд рублей, и позже его перераспределили между собой акционеры Setl Group Максим Шубарев и Ян Изак)», - отмечается в статье.

В августе 2016 г. Вячеслав Семененко вместе с Ольгой Павлюченко и Сергеем Ястребовым зарегистрировал две компании — ООО «Мастер Девелопмент» и «Мастер Заневка». Каждое юрлицо создано под отдельный девелоперский проект. В них Семененко контролирует по 29% долей.

«До конца года мы запустим строительство жилых комплексов общей площадью 200 тыс. кв. м в разных районах города и в разных ценовых сегментах», — сообщил «ДП» Вячеслав Семененко, но детали проектов не раскрыл. По оценке Виталия Коробова из "Аквилон инвест", инвестиции в строительство такого объема жилья превысят 11 млрд руб.

Еще один пример успешного начала бизнеса — ГК «Академия», созданная год назад Русланом Юсуповым, бывшим топ–менеджером «Лидер Групп» (Юсупов 6 лет возглавлял в «Лидер Групп» службу заказчика). Сейчас «Академия» строит первый жилой комплекс «Дом с фонтаном» площадью 15 тыс. кв. м в Щеглово и летом планирует запустить вторую очередь проекта. Кроме того, за 2016 год девелопер приобрел еще четыре участка в Петербурге и Ленобласти под небольшие проекты по 20–25 тыс. кв. м жилья.

«Общая инвестиционная емкость этих проектов — 16 млрд руб. Но проекты в Ленобласти я пока притормозил. Не время сейчас для застройки полей. Нужно выждать», — сообщил «ДП» Руслан Юсупов.

В качестве успешного примера приводятся также бывший заместитель гендиректора ГК "Эталон" Кирилл Вязовский, создавший свою компанию Sun Development, собственники ООО "Бау Сити" Кирилл Сиволобов и Евгений Удальцов (8 лет вместе работали в корпорации «Строймонтаж» и 10 лет — в компании «Трест–36») и т.д.

ЖК Ranta Residence в Зеленогорске

14 июня 2024, 17:21

Банк ВТБ выделит средства на строительство ЖК Ranta Residence в Зеленогорске

Всего в проекте будет 550 квартир с различными планировочными решениями.

Читать больше
В ЖК

11 июня 2024, 16:23

В ЖК "Цветной город" стартовало заселение еще одного дома

Узнать график осмотра жилья можно на сайте организации.

Читать больше
В ЖК

10 июня 2024, 16:05

В четвертой очереди ЖК "Любоград" выведен на рынок еще один корпус

Покупателям предлагаются лоты с большим выбором планировочных решений.

Читать больше
Группа Аквилон приобрела земельный участок

07 июня 2024, 17:16

Группа Аквилон приобрела земельный участок в Новосергиевке

На участке площадью 11 га девелопер планирует построить жилой комплекс комфорт-класса.

Читать больше
ГК «А101» построит жилой квартал

07 июня 2024, 10:24

ГК «А101» построит жилой квартал с видом на Дудергофские высоты

В квартал войдут семь корпусов и детский сад.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2024

Архитектурный проект Monodom Line (Монодом Лайн)

Застройщик: Sun Development

от 297 611 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

Вольта

Застройщик: ПИК

от 192 384 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК БФА в Озерках

Застройщик: БФА-Девелопмент

от 199 500 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

Срок сдачи 2 квартал 2027

ЖК «Экография»

Застройщик: Охта Групп

от 153 450 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2027

ЖК Старлайт

Застройщик: Лидер Групп

от 140 000 за м2

Все объекты
Статьи
«Город в городе», или как выглядит идеальное жилье

13 июня 2024, 14:09

«Город в городе», или как выглядит идеальное жилье для современной семьи?

Сервисы, услуги и рабочие места находятся в шаговой доступности, в пределах 15 минут.

Читать больше
Подорожает ли ипотека

11 июня 2024, 15:39

Подорожает ли ипотека после сохранения ключевой ставки?

На данный момент эксперты не видят предпосылок для снижения ставок в целом по рынку.

Читать больше
Семейную ипотеку расширят

11 июня 2024, 15:35

Семейную ипотеку расширят

Должно быть принято специальное решение для семей, которые живут в малых городах.

Читать больше
Сбер повысил ставки по ипотечным программам

06 июня 2024, 14:08

Сбер повысил ставки по базовым ипотечным программам

Ставки по программам с господдержкой остались неизменными.

Читать больше
Почти 80% жителей страны поддержали адресность

04 июня 2024, 14:35

Почти 80% жителей страны поддержали адресность льготной ипотеки

1 июля завершится запущенная в 2020 году ипотека с господдержкой.

Читать больше
Все cтатьи

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.