Объемы ипотеки в 2019 году снизятся

Об этом заявила Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Банка «Открытие» на конференции «Итоги 2018 года на рынке недвижимости с BN.ru».

«Все, кто хотел купить квартиры, купили. Отложенный спрос уже реализовался, а платежеспособность населения сильно не растет, и поэтому, конечно, рост ипотеки будет, но он уже будет не такой значительный, он будет на уровне 10-15%, не более», – сообщила Татьяна Хоботова.

Она добавила, что всплеск продаж и ипотечного кредитования в 2018 году был спровоцирован «неизвестностями», которые готовил строительный рынок, изменениями в законодательные акты и т. д. Эксперт также отметила, что в Санкт-Петербурге была очень большая доля иногородних сделок. При этом даже повышение ипотечных ставок не слишком отразилось на спросе.

«Если говорить в цифрах, повышение ставки в среднем на 0,3%, которое произошло по рынку, незначительно влияет на ежемесячную нагрузку. Она увеличилась в среднем от 600 до 800 рублей. То есть если люди платили по кредиту 30 тысяч рублей, будут платить 30,6 тысяч рублей. Это не оказало сильного влияния на клиентов для того, чтобы они приняли решение не брать квартиру либо подождать еще», – считает эксперт.