apartamenta_p1.jpg

Под питерские апартаменты подвели "платформу"

Общий проектный объем квартир в уже стартовавших проектах в Санкт-Петербурге – 190 154 шт., а апартаментов – 15 586 шт., разрыв также более чем в 12 раз. При этом апартаменты запроектированы только в городских новостройках – в Ленинградской области такой формат предложения отсутствует.  

Это довольно сильно отличает структуру рынка жилья северной столицы от московского рынка, где апартаменты уже достаточно давно вышли за пределы города – апарт-комплексы представлены и в Московской области, и в Новой Москве. В Москве количество апартаментов на экспозиции – около 10 тыс. лотов, что почти в 3,5 раза больше, чем в Санкт-Петербурге. Однако разрыв между сегментами квартир и апартаментов в Москве значительно менее выражен, по сравнению с Санкт-Петербургом, всего в 4 раза в пользу квартир.  

При этом в сделках за 2018 год апартаменты заняли долю в 7%: было заключено почти 5 тыс. договоров из более чем 74,8 тыс.  

Интересно, что при большой разнице в структуре предложения, доля спроса на апартаменты практически одинакова и в Санкт-Петербурге, и в Москве. Так, в столице было реализовано 6695 апартаментов, что также составило 7% в общем объеме спроса на новостройки!  

«Можно констатировать, что формат апартаментов пока остается недооцененным в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, – комментирует Сергей Лобжанидзе, директор bnMAP.pro. – То, что спрос на апартаменты в обеих столицах поддерживается на сопоставимом уровне и схожими тенденциями в динамике, говорит о востребованности данного формата и наличие перспектив его дальнейшего развития». 

Квартал «Австралия» в составе проекта «Югтаун»

18 сентября 2025, 17:49

Квартал в «ЮгТаун. Олимпийские кварталы» получил заключение о соответствии

Проект строится в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.

Читать больше
ЖК

17 сентября 2025, 14:03

Стартовало заселение еще одного дома в ЖК "Ржевский парк"

В доме представлены квартиры с различными планировками.

Читать больше
В Буграх появилась школа на 1383 учащихся

16 сентября 2025, 17:44

В Буграх появилась школа на 1383 учащихся

Рядом со школой в ближайшее время будет сдан в эксплуатацию детский сад на 125 воспитанников.

Читать больше
В Выборгском районе открылся новый корпус школы

15 сентября 2025, 17:14

В Выборгском районе открылся новый корпус школы на 825 человек

В здании оборудованы просторные учебные кабинеты, лаборатории, мастерские и места для отдыха.

Читать больше
ЖК

12 сентября 2025, 17:34

Открыта продажа квартир во второй очереди ЖК "Кинопарк. Дом у парка"

Запланировано 819 квартир общей площадью более 30 000 кв.м.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2024

Кантемировская 11

Застройщик: ПИК

от 228 483 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2020

ЖК «Эврика»

Застройщик: Рикел

от 145 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2022

Апарт-отель Odoevskij 17 (Одоевский 17)

Застройщик: Quasar Development

от 249 999 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2027

ЖК Брусника в Новоселье

Застройщик: Брусника

от 135 097 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2020

Клубные апартаменты Next

Застройщик: Еврострой

от 150 024 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК «Полис Новоселье»

Застройщик: ГК Полис

от 126 183 за м2

Все объекты
Статьи
шедевр архитектуры эпохи барокко

18 сентября 2025, 18:37

Екатерининский дворец в Пушкине — шедевр архитектуры эпохи барокко

Этот дворец был в свое время резиденцией сразу трех российских императриц.

Читать больше
вокзал - “ратуша с часовой башней

16 сентября 2025, 19:03

Гуляя по Петербургу: Московский вокзал - “ратуша с часовой башней”

Его еще называют “близнецом” Ленинградского вокзала в Москве.

Читать больше
Мариинка - русский музыкальный театр

11 сентября 2025, 18:44

Гуляя по Петербургу: Мариинка - самый старый русский музыкальный театр

Существуя уже больше двух столетий, он остается все также популярен.

Читать больше
Дворец Монплезир - любимая резиденция Петра I

09 сентября 2025, 17:48

Гуляя по Петербургу: Дворец Монплезир - любимая резиденция Петра I

Но при этом эта аккуратная одноэтажная постройка из кирпича совсем не похожа на дворец.

Читать больше
здание в классическом стиле

04 сентября 2025, 19:03

Гуляя по Петербургу: Здание штаба Гвардейского корпуса на Дворцовой площади

Штаб Гвардейского корпуса - неотъемлемая часть Дворцовой площади.

Читать больше
Все cтатьи

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.