pa.jpg

Покупатели петербургской недвижимости нацелились на просторные квартиры

По статистике ГК ФСК, 41% спроса в петербургских новостройках в 2019 году пришлось именно на «однушки». Еще 30% обращений поступило относительно квартир-студий, на двухкомнатные квартиры пришлось 21% спроса.

В целом, в проектах корпорации в третьем квартале 2019 года наибольшим спросом пользовались 1-комнатные квартиры средней площадью 38 кв. м.

«Однокомнатные квартиры традиционно остаются самым востребованным форматом жилья: их приобретают в том числе молодые семьи. За год спрос на “однушки” в UP-квартале «Пушкинский» и UP-квартале «Московский» не претерпел существенных изменений и остался на уровне 30%, — рассказывает руководитель аналитического центра ГК ФСК в Санкт-Петербурге Юлия Голубева. — Спрос на двухкомнатные квартиры демонстрирует положительную динамику: в UP-квартале “Пушкинский” в начале годе доля двухкомнатных квартир в общем объеме спроса составляла 21%, а в октябре увеличилась до 53%, в UP-квартале “Московский в январе доля двухкомнатных квартир составила 11%, в октябре – 36% соответственно. К одному из факторов и драйверов внимания к более габаритным предложениям можно отнести влияние программы льготной семейной ипотеки».

Средний бюджет в проектах ГК ФСК в Петербурге в 3 квартале 2019 зафиксирован на уровне 4 млн рублей. Рост с начала года составил примерно 10%. Средняя цена квадратного метра в наших проектах в 3 квартале текущего года увеличилась на 10-15% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. При этом необходимо учитывать, что средняя стоимость квартиры зависит от локации и параметров конкретного проекта, так, например, в Шушарах в UP-квартале «Московский» средняя стоимость покупки в 3 квартале составила 3 млн рублей.

В 3 квартале 2019 года чуть более 70% покупок было совершено с использованием ипотеки, и это самый низкий показатель за прошедший год. В 3 квартале 2018 года он составлял 75%, а в начале 2019 – 77%. Тем не менее ипотечный кредит остается основным инструментом улучшения жилищных условий.

c839d7570a7d4ac4fc9ab01b.jpg

06 декабря 2019, 14:06

Сдан первый дом в ЖК «Радужный»

Комитет госстройнадзора Ленинградской области выдал заключение о соответствии проекту и техническим условиям дому 6.1 в ЖК «Радужный».

Читать больше
lo.jpg

06 декабря 2019, 13:59

Старт продаж третьей очереди ЖК "Лондон Парк"

На рынок выведено три корпуса третьей очереди ЖК "Лондон Парк".

Читать больше
4644337155468837_d4ec.jpg

04 декабря 2019, 20:03

7,9% годовых для клиентов «Строительного треста»

«ЮниКредит Банк» – партнер компании «Строительный трест» – в рамках специальной акции снизил ставку для покупателей квартир в строящихся комплексах до 7,9% годовых.

Читать больше
9z.jpg

04 декабря 2019, 19:52

На стройплощадках северо-западного региона

Компания «Строительный трест» сообщает о ходе возведения жилых комплексов в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Калининграде в ноябре 2019 года: «Капитал», «Архитектор», «Новое Купчино», NEWПИТЕР, и «Город мастеров».

Читать больше
9sh_FMGh10N.jpg

04 декабря 2019, 19:46

«Строительный трест» приглашает на бал

Компания «Строительный трест» выступит официальным партнером Открытого международного танцевального фестиваля Crystal Ball 2020.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК Резиденция Рощино

Застройщик: СЗ Резиденция Рощино

от 335 019 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «Притяжение»

Застройщик: Setl City

от 219 923 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК Южный Форт

Застройщик: Лидер Групп

от 200 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК BAKUNINA 33 (Бакунина 33)

Застройщик: ГК ПСК

от 436 400 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК Большой Сампсониевский, 32

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

Цена по запросу

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК Up-квартал Воронцовский (Ап-квартал)

Застройщик: ГК ФСК

от 117 920 за м2

Все объекты
Статьи
Как получить военную ипотеку в 2024 году?

23 июля 2024, 15:23

Как получить военную ипотеку в 2024 году?

Военнослужащие могут оформить льготный кредит на покупку готового или строящегося жилья.

Читать больше
Тарифы на ЖКХ в СПб временно «заморожены»

23 июля 2024, 15:16

Тарифы на ЖКХ в Санкт-Петербурге временно «заморожены»

Тарифы на коммунальные услуги в Санкт-Петербурге не будут повышаться до 1 июля 2025 года.

Читать больше
Возможности использования маткапитала расширили

18 июля 2024, 14:08

Возможности использования маткапитала расширили

Принятый закон разрешает тратить маткапитал на ИЖС через механизм счетов эскроу.

Читать больше
Как массовая льготная ипотека повлияла на рынок?

16 июля 2024, 15:59

Как массовая льготная ипотека повлияла на рынок недвижимости?

Важным последствием действия массовой льготной ипотеки стал рекордный спрос на жилье.

Читать больше
комиссии по ипотечным программам

16 июля 2024, 15:55

Банк России планирует бороться с комиссиями по ипотечным программам

В настоящее время Центробанк совместно с банками работает над стандартами ипотечных продуктов.

Читать больше
Все cтатьи

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.