pa.jpg

Покупатели петербургской недвижимости нацелились на просторные квартиры

По статистике ГК ФСК, 41% спроса в петербургских новостройках в 2019 году пришлось именно на «однушки». Еще 30% обращений поступило относительно квартир-студий, на двухкомнатные квартиры пришлось 21% спроса.

В целом, в проектах корпорации в третьем квартале 2019 года наибольшим спросом пользовались 1-комнатные квартиры средней площадью 38 кв. м.

«Однокомнатные квартиры традиционно остаются самым востребованным форматом жилья: их приобретают в том числе молодые семьи. За год спрос на “однушки” в UP-квартале «Пушкинский» и UP-квартале «Московский» не претерпел существенных изменений и остался на уровне 30%, — рассказывает руководитель аналитического центра ГК ФСК в Санкт-Петербурге Юлия Голубева. — Спрос на двухкомнатные квартиры демонстрирует положительную динамику: в UP-квартале “Пушкинский” в начале годе доля двухкомнатных квартир в общем объеме спроса составляла 21%, а в октябре увеличилась до 53%, в UP-квартале “Московский в январе доля двухкомнатных квартир составила 11%, в октябре – 36% соответственно. К одному из факторов и драйверов внимания к более габаритным предложениям можно отнести влияние программы льготной семейной ипотеки».

Средний бюджет в проектах ГК ФСК в Петербурге в 3 квартале 2019 зафиксирован на уровне 4 млн рублей. Рост с начала года составил примерно 10%. Средняя цена квадратного метра в наших проектах в 3 квартале текущего года увеличилась на 10-15% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. При этом необходимо учитывать, что средняя стоимость квартиры зависит от локации и параметров конкретного проекта, так, например, в Шушарах в UP-квартале «Московский» средняя стоимость покупки в 3 квартале составила 3 млн рублей.

В 3 квартале 2019 года чуть более 70% покупок было совершено с использованием ипотеки, и это самый низкий показатель за прошедший год. В 3 квартале 2018 года он составлял 75%, а в начале 2019 – 77%. Тем не менее ипотечный кредит остается основным инструментом улучшения жилищных условий.

c839d7570a7d4ac4fc9ab01b.jpg

06 декабря 2019, 14:06

Сдан первый дом в ЖК «Радужный»

Комитет госстройнадзора Ленинградской области выдал заключение о соответствии проекту и техническим условиям дому 6.1 в ЖК «Радужный».

Читать больше
lo.jpg

06 декабря 2019, 13:59

Старт продаж третьей очереди ЖК "Лондон Парк"

На рынок выведено три корпуса третьей очереди ЖК "Лондон Парк".

Читать больше
4644337155468837_d4ec.jpg

04 декабря 2019, 20:03

7,9% годовых для клиентов «Строительного треста»

«ЮниКредит Банк» – партнер компании «Строительный трест» – в рамках специальной акции снизил ставку для покупателей квартир в строящихся комплексах до 7,9% годовых.

Читать больше
9z.jpg

04 декабря 2019, 19:52

На стройплощадках северо-западного региона

Компания «Строительный трест» сообщает о ходе возведения жилых комплексов в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Калининграде в ноябре 2019 года: «Капитал», «Архитектор», «Новое Купчино», NEWПИТЕР, и «Город мастеров».

Читать больше
9sh_FMGh10N.jpg

04 декабря 2019, 19:46

«Строительный трест» приглашает на бал

Компания «Строительный трест» выступит официальным партнером Открытого международного танцевального фестиваля Crystal Ball 2020.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК Огни Залива

Застройщик: БФА-Девелопмент

от 190 892 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «NEVA HAUS (НЕВА ХАУС)»

Застройщик: ЛСР. Недвижимость

от 200 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК Ручьи

Застройщик: ЛСР. Недвижимость

от 112 143 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2019

ЖК «Миранда»

Застройщик: Салют Престиж

от 130 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2023

ЖК «Квартал Галактика»

Застройщик: Группа Эталон

от 220 466 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Ясно. Янино

Застройщик: КВС

от 119 056 за м2

Все объекты
Статьи
Что изменится в законах о недвижимости в июле

01 июля 2025, 18:18

Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июле 2025 года

С 1 июля по всей стране вырастут тарифы на ЖКУ.

Читать больше
Как защитить квартиру, уезжая в отпуск?

01 июля 2025, 18:11

Как защитить квартиру, уезжая в отпуск?

Находясь в отпуске, важно знать, что с квартирой все в порядке.

Читать больше
Барная стойка на кухне

26 июня 2025, 18:32

Барная стойка на кухне: антитренд или современный предмет мебели?

Она может стать еще одной рабочей поверхностью в дополнение к столешнице.

Читать больше
Можно ли оплачивать ЖКХ без комиссии?

24 июня 2025, 18:05

Можно ли оплачивать ЖКХ без комиссии?

Граждане могут оплачивать ЖКУ без комиссии, если они платят напрямую ресурсоснабжающей организации.

Читать больше
Все cтатьи

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.