14903570433568022.jpg

Рассрочка: за счет чего покупатели погашают остаток суммы?

По своей популярности этот способ уступает другому инструменту,  ипотеке, однако есть покупатели, которым интересен именно данный формат взаиморасчетов с застройщиком. Как показывает практика, в основном это люди, которые получают достаточно большую зарплату или продают имеющиеся объекты недвижимости.

Всего рассрочкой пользуются до 20% клиентов, рассматривающих новостройки. Суммы фигурируют разные, но чаще всего это не более 1 млн рублей. Покупатели стараются  уменьшить ежемесячные платежи, которые априори больше, чем по ипотеке.

Согласно подсчетам крупного аналитического агентства, среди тех, кто оформляет рассрочку, около 40% готовы рассчитываться с помощью заработной платы. Нередко бывает так, что квартиру покупают работающие супруги, и зарплата одного из них как раз идет на погашение долга. Этот вариант является вполне оптимальным при высоком первоначальном взносе, а также выгодных условиях покупки. Так, в ряде ЖК Санкт-Петербурга и Ленинградской Области, действует специальное предложение - беспроцентная рассрочка при внесении первого взноса свыше 50%. Например, если покупатели приобретают квартиру за 6 млн рублей и планируют внести 1 млн рублей частями в течение года, то ежемесячный платеж составит около 83 300 рублей, что может быть сопоставимо с зарплатой одного из супругов. Также люди берут рассрочку, понимая, что скоро получат крупную премию или денежные бонусы.

Еще 40% клиентов продают недвижимость, чтобы заплатить по рассрочке. В качестве таких объектов нередко выступают старые дачи, региональные квартиры, комнаты и гаражи. За счет их реализации клиент получает нужную сумму, необходимую для взаиморасчетов с застройщиками.

Среди клиентов, оформляющих рассрочку, также принято вносить остаток суммы за счет своих вкладов. На этот вариант приходится около 19%.

Еще 1% приходятся на другие способы, включая продажу движимого имущества и получение наследства. Заметим, что к помощи родственников покупатели прибегают на первом этапе, пытаясь собрать как можно больше средств на первоначальный взнос.

Как выбрать жилой квартал в центре СПб

25 апреля 2024, 12:00

Как выбрать жилой квартал в центре Санкт-Петербурга

Идеальный жилой комплекс — такой, откуда удобно выезжать и куда всегда приятно вернуться.

Читать больше
ВТБ профинансирует строительство ЖК

24 апреля 2024, 17:34

ВТБ профинансирует строительство ЖК "Астра Континенталь"

Ввод в эксплуатацию второго и третьего корпусов запланирован на третий квартал 2026 года.

Читать больше
Стартовало заселение ЖК

23 апреля 2024, 17:17

Стартовало заселение ЖК "Цветной город. DUOPARK"

Заселение стартовало 23 апреля.

Читать больше
Детский сад в ЖК

22 апреля 2024, 16:12

В ЖК "ЮгТаун. Олимпийские кварталы" началось строительство второго детского сада

Учреждение сможет принять до 190 воспитанников.

Читать больше
дизайнерская входная группа в ЖК

19 апреля 2024, 16:51

В ЖК "Кинопарк" появится дизайнерская входная группа

Оформление лобби будет отражать тематику кинематографа.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2021

ЖК «ETA Village Новоселье (ЭТА Вилладж Новоселье)»

Застройщик: УК Новоселье

от 98 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

Шуваловский Park

Застройщик: С.Э.Р.

от 137 500 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК GloraX Балтийская (Глоракс)

Застройщик: GloraX

от 257 031 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК «Орловский бульвар»

Застройщик: ГК Спутник

от 135 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК «AEROCITY FAMILY (Аэросити Фэмили)»

Застройщик: Лидер Групп

от 137 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

Апарт-отель Moskovsky AVENIR (Московский Авенир)

Застройщик: ГК ПСК

от 243 437 за м2

Все объекты
Статьи
Как снять обременение после выплаты ипотеки?

25 апреля 2024, 14:10

Как снять обременение после выплаты ипотеки?

Чтобы снять обременение, в реестр недвижимости вносятся изменения.

Читать больше
Дают ли ипотеку пенсионерам в 2024 году?

23 апреля 2024, 14:24

Дают ли ипотеку пенсионерам в 2024 году?

Да, пенсионер может получить ипотеку, но для этой категории заемщиков есть ряд ограничений.

Читать больше
Отечественные застройщики выдержат снижение цен

23 апреля 2024, 12:00

Отечественные застройщики выдержат снижение цен на жилье в новостройках

Проектное финансирование позволяет контролировать денежные потоки.

Читать больше
Ипотека в наследство: что делать?

18 апреля 2024, 14:43

Ипотека в наследство: что делать?

Квартира в ипотеке может быть передана по наследству, но в этом случае существует несколько нюансов.

Читать больше
Покупка квартиры на материнский капитал

16 апреля 2024, 15:12

Покупка квартиры на материнский капитал: что надо учесть в 2024 году?

В 2024 году ввели дополнительные требования.

Читать больше
Все cтатьи

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.