14903570433568022.jpg

Рассрочка: за счет чего покупатели погашают остаток суммы?

По своей популярности этот способ уступает другому инструменту,  ипотеке, однако есть покупатели, которым интересен именно данный формат взаиморасчетов с застройщиком. Как показывает практика, в основном это люди, которые получают достаточно большую зарплату или продают имеющиеся объекты недвижимости.

Всего рассрочкой пользуются до 20% клиентов, рассматривающих новостройки. Суммы фигурируют разные, но чаще всего это не более 1 млн рублей. Покупатели стараются  уменьшить ежемесячные платежи, которые априори больше, чем по ипотеке.

Согласно подсчетам крупного аналитического агентства, среди тех, кто оформляет рассрочку, около 40% готовы рассчитываться с помощью заработной платы. Нередко бывает так, что квартиру покупают работающие супруги, и зарплата одного из них как раз идет на погашение долга. Этот вариант является вполне оптимальным при высоком первоначальном взносе, а также выгодных условиях покупки. Так, в ряде ЖК Санкт-Петербурга и Ленинградской Области, действует специальное предложение - беспроцентная рассрочка при внесении первого взноса свыше 50%. Например, если покупатели приобретают квартиру за 6 млн рублей и планируют внести 1 млн рублей частями в течение года, то ежемесячный платеж составит около 83 300 рублей, что может быть сопоставимо с зарплатой одного из супругов. Также люди берут рассрочку, понимая, что скоро получат крупную премию или денежные бонусы.

Еще 40% клиентов продают недвижимость, чтобы заплатить по рассрочке. В качестве таких объектов нередко выступают старые дачи, региональные квартиры, комнаты и гаражи. За счет их реализации клиент получает нужную сумму, необходимую для взаиморасчетов с застройщиками.

Среди клиентов, оформляющих рассрочку, также принято вносить остаток суммы за счет своих вкладов. На этот вариант приходится около 19%.

Еще 1% приходятся на другие способы, включая продажу движимого имущества и получение наследства. Заметим, что к помощи родственников покупатели прибегают на первом этапе, пытаясь собрать как можно больше средств на первоначальный взнос.

В ЖК

30 июня 2025, 17:44

В ЖК "Парадный ансамбль" завершена школа

Учебное заведение предназначено для обучения детей с 1 по 11 класс.

Читать больше
предчистовая отделка в новостройках комфорт-класса

27 июня 2025, 13:44

В новостройках комфорт-класса увеличивается спрос на предчистовую отделку

Она включает в себя выравнивание стен, стяжку пола, разводку электрики и сантехники.

Читать больше
В ЖК

26 июня 2025, 17:50

В ЖК "Юнтолово" появится крупный торговый центр

Запланировано два здания на перекрестке Гладышевского и Юнтоловского проспектов.

Читать больше

25 июня 2025, 17:44

"Эталон" начал строительство в Мурино жилого квартала

Первым будет построен корпус на 462 квартиры.

Читать больше
Введена в эксплуатацию вторая очередь Master Place

24 июня 2025, 17:12

Введена в эксплуатацию вторая очередь жилого комплекса Master Place

К заселению готово 227 квартир, расположенных в корпусе высотой 19 этажей.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2024

Кудровский парк

Застройщик: ПИК

от 161 585 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК GloraX Premium Василеостровский (Глоракс Премиум)

Застройщик: Glorax Development

от 257 887 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК «Аквилон ЯНИНО»

Застройщик: Группа Аквилон

от 138 509 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК GloraX Балтийская (Глоракс)

Застройщик: GloraX

от 257 031 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК «Орловский бульвар»

Застройщик: ГК Спутник

от 135 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК Ромашки

Застройщик: Романтика

от 123 703 за м2

Все объекты
Статьи
Барная стойка на кухне

26 июня 2025, 18:32

Барная стойка на кухне: антитренд или современный предмет мебели?

Она может стать еще одной рабочей поверхностью в дополнение к столешнице.

Читать больше
Можно ли оплачивать ЖКХ без комиссии?

24 июня 2025, 18:05

Можно ли оплачивать ЖКХ без комиссии?

Граждане могут оплачивать ЖКУ без комиссии, если они платят напрямую ресурсоснабжающей организации.

Читать больше
Сбер улучшил условия по льготным программам

19 июня 2025, 18:40

Сбер улучшил условия по льготным программам ипотеки

Сбер снизил минимальную сумму при оформлении кредита с совмещением льготной и рыночной ставок.

Читать больше
Что делать, если затопили соседи сверху?

19 июня 2025, 18:34

Что делать, если затопили соседи сверху?

Затопление часто становится причиной конфликтов между соседями в многоквартирных домах.

Читать больше
Все cтатьи

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.