Рынок недвижимости накрывает волна банкротств

В прошлом году в целом по России банкротами было признано 2,7 тыс. компаний стройсектора, что в пять раз превышает показатели 2014 года, сообщает «КоммерсантЪ». По прогнозам агентства, негативный тренд сохранится и в 2016 году: 167 компаний, ставших банкротами в январе 2016 году, это на 81% выше, чем в январе 2015 года.

Увеличение темпа банкротств застройщиков аналитики связывают с ростом объема непогашенных обязательств. По информации источников издания, на строительный сектор приходится около 16% неуплаченных долгов. Это может привести к росту числа срывов договорных обязательств подрядчиков, снижению темпов строительства и замораживанию работ, прогнозирует издание. При этом, уменьшение числа строительных компаний происходит на фоне общего снижения производственной активности, не смотря на то, что темпы вводы уже находящихся в стадии строительства объектов, увеличиваются. Согласно данным Росстата, в 2015 году в стране введено 83,8 миллиона квадратных метров жилья, однако, это на 0,5% меньше, чем по итогам 2014 года. Но в РАСК уточняют, что большая часть сданных проектов заявлена ранее 2014 года. Доля объектов, начатых в 2015 году, в общем объеме строительства жилья (согласно декларациям, подписываемым девелоперами в рамках 214-ФЗ) составляла всего 13%, в 2014 году их было 44%.