Самый дорогой апартамент оценили в 168,8 млн руб.

По данным на декабрь, в продаже остается еще 433 юнита площадью 47 тыс. кв. м. подсчитали аналитики Knight Frank St. Petersburg.

В 2016 г. на рынок был выведен всего один элитный проект – Royal Park, располагающийся на Петровском острове. По словам аналитиков, здесь же была заключена одна из самых дорогих сделок: за 168,8 млн руб. проданы апартаменты площадью 524,55 кв. м.

Средневзвешенная цена квадратного метра по итогам декабря составила 474,4 тыс. руб. «Годовая динамика показателя средней цены была отрицательной. Это обусловлено изменением структуры предложения и выходом на рынок объекта, находящегося на начальном этапе строительства, – говорит директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St. Petersburg Екатерина Немченко. – Если анализировать ценовую политику каждого отдельного проекта, то за год цены увеличились в среднем на 4%. А в Royal Park средняя стоимость квадратного метра с начала продаж выросла на 26%».

Объем продаж элитных апартаментов в нынешнем году должен увеличиться, прогнозируют эксперты, поскольку заметно вырастет строительная готовность двух масштабных в данном сегменте проектов, которые пользуются хорошим спросом со стороны покупателей.

Всего 2017 году могут появиться пять новых проектов элитных апартаментов совокупной жилой площадью около 63 тыс. кв. м в Петроградском, Центральном и Адмиралтейском районах.

Данный вид недвижимости, как и прежде, приобретается собственниками бизнеса или высокооплачиваемыми специалистами в основном для постоянного проживания. Также элитные апартаменты приобретают для представительских целей и в качестве инвестиций, в том числе для подрастающих детей.