TASS_18788736.jpg

Сколько стоит снять дом на Черном море?

Анализировались объекты (за исключением элитных) в курортных городах и поселках Краснодарского края и Крыма. Исследование показало, что в Краснодарском крае ставки поднялись на 1,7%, а в Крыму остались на прежнем уровне.

Краснодарский край

По данным Mirkvartir.ru, продолжился рост ценников в Сочи, который сегодня по праву можно назвать самым дорогим и современным курортом России. Впервые с 2014 года средние арендные ставки на сочинские дома обогнали показатели Ялты и составили 77 520 руб./мес. Это почти месячная стоимость двухэтажного коттеджа на центральной улице Адлера.

На втором месте по ценам оказался Геленджик, где аренда дома в среднем составила 60 750 руб./мес.  На третьем Анапа со средней ставкой аренды 36 582 руб./мес. Приблизительно за такую цену можно снять двухэтажный дом площадью 168 кв. м, оборудованный всем необходимым для комфортного отдыха.

На четвертой позиции – Туапсе. Здесь проживание в частном доме обойдется в среднем в 34 104 руб./мес. За такие деньги можно снять этаж с отдельным входом в частном доме в шаговой доступности от центральной площади с выходом на набережную и городской пляж.  Последний в пятерке – Новороссийск с месячной ставкой за дом 31 723 руб./мес.

Средняя стоимость домов по курортам Краснодарского края составила 48 136 руб./мес. За год показатели выросли на 1,7%. Больше всего поднялись цены в Анапе (+4,4%) и Геленджике (+3,1%). Сочи прибавил 2,1%, Новороссийск остался в пределах погрешности (+0,8%). Единственный город, где ставки слегка просели, – Туапсе (–1,7%).

Крым

Если Сочи – самый дорогой город Краснодарского края, то Ялта – самый-самый город Крыма. Именно он и прилегающие к нему поселки возглавляют арендный рейтинг. Ставки в Ялте отстают от сочинских совсем на чуть-чуть – средняя ставка за дом здесь составляет 76 284 руб./мес.

На втором месте – поселок Гурзуф, где средний ценник достигает 70 228 руб./мес., на третьем – Партенит, отделенный от Гурзуфа Медведь-горой. Аренда частного дома в Партените обойдется в среднем в 68 794 руб./мес. На четвертой позиции – Массандра с результатом 64 982 руб./мес. Замыкает первую пятерку Алупка, где снять частный дом стоит 63 338 руб./мес.

Что касается «дешевой пятерки», то в этих городах Крыма на оплату проживания в доме можно запланировать менее 30 тыс. рублей в месяц.

Самый бюджетный отдых, судя по ставкам, будет в Саках (23 768 руб./мес.). Следом идет Бахчисарай (24 547 руб./мес.). На третьем месте Евпатория (26 771 руб./мес.). Четвертую позицию «застолбила» Керчь (27 782 руб./мес.), в роли замыкающей – Феодосия (28 784 руб./мес.).

Средняя стоимость аренды дома в приморских городах и поселках Крыма составила 46 947 руб./мес.

С прошлого сезона ставки на частные дома в Крыму практически не увеличились – коррекция в среднем составила плюс 0,3%. Из 15 исследуемых населенных пунктов положительная динамика отмечена в 8. Более чем на 2% подросли цены в Судаке (+3,7%), Феодосии (+2,9%), Ялте (+2,8%), Партените и Бахчисарае (+2,7% каждый), а также в Алупке (+2,2%).

В 7 городах ставки снизились, больше всего в Евпатории (–3,3%), Саках (–2,9%), Массандре (–2,7%), Алуште (–2,3%) и Коктебеле (–2,1%).

«Если в сегменте квартир цены на долгосрочную аренду подросли по сравнению с прошлым сезоном, то дома сдаются несколько дороже, чем год назад, лишь в части городов. Общая же динамика по Крыму близка к нулевой, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Что касается Краснодарского края, то здесь продолжает наблюдаться небольшой рост, связанный с непрерывным и последовательным развитием региона».

Готовится к сдаче детсад в ЖК

22 февраля 2024, 15:57

Готовится к сдаче новый детский сад в ЖК "Северная долина"

Здание имеет площадь почти 6 тысяч кв.м и рассчитано на 280 мест.

Читать больше
Объявлено о заселении первой очереди ЖК

21 февраля 2024, 14:41

Объявлено о заселении первой очереди жилого комплекса "БелАрт"

К передаче будущим собственникам готово 347 квартир.

Читать больше
В Мурино «МАВИС» установит четыре новые скульптуры

20 февраля 2024, 14:59

В Мурино «МАВИС» установит четыре новые мини-скульптуры

Презентация арт-объектов состоится в апреле этого года.

Читать больше
В продажу выведен 21 корпус ЖК

19 февраля 2024, 16:23

В продажу выведен 21 корпус жилого комплекса "Северная Долина"

В продаже одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.

Читать больше
Стартовали продажи квартир в ЖК

16 февраля 2024, 16:08

Стартовали продажи квартир в ЖК "GloraX Новоселье"

Цены начинаются от 2,9 млн рублей.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «Материк»

Застройщик: Петрострой

от 82 770 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК «Новоорловский»

Застройщик: Группа Эталон

от 181 279 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2022

ЖК «Аквилон SKY» (Аквилон Скай)

Застройщик: Группа Аквилон

от 152 962 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «Дом на Львовской»

Застройщик: Мегалит

от 175 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2020

ЖК «Высший пилотаж»

Застройщик: Лидер СК

от 81 968 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

ЖК «Ново-Антропшино»

Застройщик: Запстрой

от 109 000 за м2

Все объекты
Статьи
В Санкт-Петербурге откроется девять коворкингов

22 февраля 2024, 20:41

В Санкт-Петербурге в 2024 году откроется девять новых коворкингов

Запланировано открытие девяти новых площадок на 1,8 тыс. рабочих мест.

Читать больше
Покупка квартиры в рассрочку в 2024 году

20 февраля 2024, 18:23

Покупка квартиры в рассрочку в 2024 году

Покупка квартиры в рассрочку становится все популярнее.

Читать больше
Аренда квартир в России становится востребованной

20 февраля 2024, 15:33

Аренда квартир в России становится все более востребованной

В России резко сократилось количество активных объявлений по аренде квартир в мегаполисах.

Читать больше
Как изменились подъезды в современных ЖК

15 февраля 2024, 14:55

Как изменились подъезды в современных ЖК?

В современных ЖК места общего пользования тщательно продумываются.

Читать больше
Покупка квартиры: зачем нужна оценка недвижимости

13 февраля 2024, 18:47

Покупка квартиры: зачем нужна оценка недвижимости и как ее сделать

Оценкой недвижимости занимаются оценщики, деятельность которых регулируется законом.

Читать больше
Все cтатьи

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.