14903570620139203.jpg

Смольный потратил миллиард рублей на теплицы

30 декабря прошлого года комитет имущественных отношений выкупил у банка «Санкт-Петербург» участок площадью 2,7 га с теплицами на Потемкинской улице, 2.  Как сообщил корреспонденту «Фонтанки.ру» вице-губернатор Игорь Албин, город приобрел землю, чтобы не допустить здесь возведение жилья.

Внешний облик бывших теплиц не защищен законом, но здания находятся на территории федерального памятника — Таврического сада. На ней по закону запрещено новое строительство, а также — увеличение объемов уже существующих зданий.

Как пишет газета «Ведомости», участок станет общественным пространством, проект пока не разработан. На балансе банка земля оказалась из-за долга одного из клиентов. После банкротства фирмы «Цветы» земля перешла к Алексею Редозубову. Участок арендовало ООО «Потемкинская», в котором у Редозубова было 80% (20% — у СК «Петрополь»). В 2005 г. банк «Санкт-Петербург» выдал «Потемкинской» кредит в 16 млн евро для строительства бизнес-центра, когда компания перестала платить, долг вырос до 19 млн. В июле 2010 г. ООО «Потемкинская» по иску банка было признано банкротом. Приставы дважды выставляли участок на продажу в пользу банка за 846,8 млн и 719 млн руб., но торги не состоялись, и в 2011 г. банк получил землю за 635 млн руб.

С тех пор участок никто не арендовал, банк только поддерживал находящиеся на нем объекты в должном состоянии. Здание и теплицы не являются объектами культурного наследия, но входят в охранную зону. Там можно построить от 24 тысяч до 50 тысяч квадратных метров, отмечает газета.

Как считают эксперты, у администрации есть способы воспрепятствовать строительству жилья без траты бюджетных средств, так как город принимает генплан и правила землепользования и застройки и уже не раз таким образом менял назначение участков, из-за чего инвесторы, купившие участок под жилье, несли серьезные убытки. Вероятно, речь в этом случае идет об индивидуальных взаимоотношениях администрации с банком «Санкт-Петербург», Смольный должен банку миллиард по какому-то другому проекту и возмещает его за счет выкупа участка, рассуждает один из участников рынка недвижимости, пишет газета.

На рынок выведены квартиры в еще одном корпусе

11 июля 2025, 17:52

На рынок выведены квартиры в еще одном корпусе ЖК "PLUS Пулковский"

Новостройка появится в рамках второй очереди проекта.

Читать больше
В жилом комплексе

10 июля 2025, 17:51

В жилом комплексе "Крылья" построен детский сад

Дошкольное учреждение рассчитано на 120 мест.

Читать больше
На рынок выведены квартиры в ЖК

09 июля 2025, 17:46

На рынок выведены квартиры в новом доме в ЖК "Ручьи"

Проект строится в Полюстрово Красногвардейского района.

Читать больше
В ЖК

08 июля 2025, 17:42

В ЖК "Астра Континенталь" построят детский сад на 100 мест

Учреждение будет размещено во встроено-пристроенном помещении одного из домов.

Читать больше
Сдан в эксплуатацию дом в ЖК

07 июля 2025, 17:31

Сдан в эксплуатацию дом четвертой очереди ЖК "БелАрт"

Здание включает нескольких секций высотой от 12 до 23 этажей.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2020

ЖК «Эталон на Неве»

Застройщик: Группа Эталон

от 190 732 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

Витебский парк

Застройщик: ПИК

от 176 580 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК ЦДС Новые горизонты

Застройщик: ЦДС

от 111 647 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК «Миръ»

Застройщик: RBI

от 452 357 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК «Петровская Доминанта»

Застройщик: Группа Эталон

от 302 955 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК «Новоорловский»

Застройщик: Группа Эталон

от 181 279 за м2

Все объекты
Статьи
Постоянная регистрация: как прописаться в квартире

10 июля 2025, 18:25

Постоянная регистрация: как прописаться в квартире?

Чтобы оформить постоянную регистрацию в квартире, нужно обратиться в паспортный стол.

Читать больше
Капитальный ремонт квартиры

08 июля 2025, 18:01

Капитальный ремонт квартиры: что включает и сколько стоит в 2025 году?

Капитальный ремонт в квартире затрагивает инженерные системы и конструктивные элементы.

Читать больше
Капитальный ремонт дома: что включает

03 июля 2025, 19:02

Капитальный ремонт дома: что включает и кто может не платить взносы

Размер взноса в каждом регионе свой, его устанавливает местная администрация.

Читать больше
Что изменится в законах о недвижимости в июле

01 июля 2025, 18:18

Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июле 2025 года

С 1 июля по всей стране вырастут тарифы на ЖКУ.

Читать больше
Как защитить квартиру, уезжая в отпуск?

01 июля 2025, 18:11

Как защитить квартиру, уезжая в отпуск?

Находясь в отпуске, важно знать, что с квартирой все в порядке.

Читать больше
Все cтатьи

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.