14903570620139203.jpg

Смольный потратил миллиард рублей на теплицы

30 декабря прошлого года комитет имущественных отношений выкупил у банка «Санкт-Петербург» участок площадью 2,7 га с теплицами на Потемкинской улице, 2.  Как сообщил корреспонденту «Фонтанки.ру» вице-губернатор Игорь Албин, город приобрел землю, чтобы не допустить здесь возведение жилья.

Внешний облик бывших теплиц не защищен законом, но здания находятся на территории федерального памятника — Таврического сада. На ней по закону запрещено новое строительство, а также — увеличение объемов уже существующих зданий.

Как пишет газета «Ведомости», участок станет общественным пространством, проект пока не разработан. На балансе банка земля оказалась из-за долга одного из клиентов. После банкротства фирмы «Цветы» земля перешла к Алексею Редозубову. Участок арендовало ООО «Потемкинская», в котором у Редозубова было 80% (20% — у СК «Петрополь»). В 2005 г. банк «Санкт-Петербург» выдал «Потемкинской» кредит в 16 млн евро для строительства бизнес-центра, когда компания перестала платить, долг вырос до 19 млн. В июле 2010 г. ООО «Потемкинская» по иску банка было признано банкротом. Приставы дважды выставляли участок на продажу в пользу банка за 846,8 млн и 719 млн руб., но торги не состоялись, и в 2011 г. банк получил землю за 635 млн руб.

С тех пор участок никто не арендовал, банк только поддерживал находящиеся на нем объекты в должном состоянии. Здание и теплицы не являются объектами культурного наследия, но входят в охранную зону. Там можно построить от 24 тысяч до 50 тысяч квадратных метров, отмечает газета.

Как считают эксперты, у администрации есть способы воспрепятствовать строительству жилья без траты бюджетных средств, так как город принимает генплан и правила землепользования и застройки и уже не раз таким образом менял назначение участков, из-за чего инвесторы, купившие участок под жилье, несли серьезные убытки. Вероятно, речь в этом случае идет об индивидуальных взаимоотношениях администрации с банком «Санкт-Петербург», Смольный должен банку миллиард по какому-то другому проекту и возмещает его за счет выкупа участка, рассуждает один из участников рынка недвижимости, пишет газета.

В ЖК

30 июня 2025, 17:44

В ЖК "Парадный ансамбль" завершена школа

Учебное заведение предназначено для обучения детей с 1 по 11 класс.

Читать больше
предчистовая отделка в новостройках комфорт-класса

27 июня 2025, 13:44

В новостройках комфорт-класса увеличивается спрос на предчистовую отделку

Она включает в себя выравнивание стен, стяжку пола, разводку электрики и сантехники.

Читать больше
В ЖК

26 июня 2025, 17:50

В ЖК "Юнтолово" появится крупный торговый центр

Запланировано два здания на перекрестке Гладышевского и Юнтоловского проспектов.

Читать больше

25 июня 2025, 17:44

"Эталон" начал строительство в Мурино жилого квартала

Первым будет построен корпус на 462 квартиры.

Читать больше
Введена в эксплуатацию вторая очередь Master Place

24 июня 2025, 17:12

Введена в эксплуатацию вторая очередь жилого комплекса Master Place

К заселению готово 227 квартир, расположенных в корпусе высотой 19 этажей.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК «Полис Новоселье»

Застройщик: ГК Полис

от 126 183 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2026

ЦДС Dreamline

Застройщик: ЦДС

от 168 250 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК «Московские ворота II»

Застройщик: Группа Эталон

от 188 842 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

Smart Sport & Medical Center

Застройщик: Петербургская Недвижимость

Цена по запросу

Срок сдачи 2 квартал 2026

ЖК «YE'S Leader»(Йес Лидер)

Застройщик: Лидер Групп

от 204 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК Дворцовый фасад

Застройщик: Setl Group

от 211 081 за м2

Все объекты
Статьи
Барная стойка на кухне

26 июня 2025, 18:32

Барная стойка на кухне: антитренд или современный предмет мебели?

Она может стать еще одной рабочей поверхностью в дополнение к столешнице.

Читать больше
Можно ли оплачивать ЖКХ без комиссии?

24 июня 2025, 18:05

Можно ли оплачивать ЖКХ без комиссии?

Граждане могут оплачивать ЖКУ без комиссии, если они платят напрямую ресурсоснабжающей организации.

Читать больше
Сбер улучшил условия по льготным программам

19 июня 2025, 18:40

Сбер улучшил условия по льготным программам ипотеки

Сбер снизил минимальную сумму при оформлении кредита с совмещением льготной и рыночной ставок.

Читать больше
Что делать, если затопили соседи сверху?

19 июня 2025, 18:34

Что делать, если затопили соседи сверху?

Затопление часто становится причиной конфликтов между соседями в многоквартирных домах.

Читать больше
Все cтатьи

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.