mur.jpg

Спрос на новостройки в Мурино продолжает расти

Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» проанализировали динамику спроса и цен на строящиеся и сданные проекты в этой новостроечной локации за прошедший год.  Спрос на квартиры в новых домах в Мурино за год – март к марту вырос на 32%. На данный момент в локации в продаже 23 проекта. 

Средняя стоимость квадратного метра в жилых проектах на март 2019 года была на уровне 82,2 тыс. рублей, средняя общая цена за квартиру – 4,69 млн рублей. За прошедший год цены подобные проекты изменились в пределах статистической погрешности. Так, цена за м2 прибавила 0,72%, а общая цена снизилась на 0,21%. 

«Почти нулевой рост цен на строящиеся объекты говорит о том, что в локации по-прежнему присутствует достаточно серьезная конкуренция между застройщиками. Этот фактор даже в условиях повышающегося спроса не дает ценам расти», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер. 

В сегменте сданных проектов цены изменились более существенно. Так, в марте 2020 года средняя стоимость квадратного метра в сданных домах составила 106,9 тыс. руб. (+9,73%), а средняя общая цена за объект достигла отметки 5,56 млн руб (+8,27%).   

«Данная статистика подтверждает, что квартиры в массовых новостроечных локациях приобретать с целью вложения средств не стоит. Так, серьезный объем предложения не дает возможности получить заметный доход. Для сохранения и приумножения средств больше подходят точечные проекты, которые реализуются в черте КАД», – отметил эксперт.  Также по словам Александра Гиновкера, изменение статуса никак не отразилось на ценах и спросе.

rei.jpg

21 сентября 2020, 14:41

Петербург возглавил рейтинг российских регионов по качеству жизни

В пятерку лидеров также вошли Москва, Белгородская, Московская и Воронежская области.

Читать больше
Magnifika_Residence_3.jpg

17 сентября 2020, 13:11

ЖК Magnifika Residence компании Bonava признан лучшим проектом бизнес-класса в регионах России

Жилой комплекс Magnifika Residence в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга завоевал престижную федеральную премию PROESTATE&TOBY Awards 2020, став лучшим жилым проектом бизнес-класса за пределами Москвы. Призы вручили 16 сентября в столице.

Читать больше
5db30ce7aa447.jpg

09 сентября 2020, 12:48

В Санкт-Петербурге на 8% выросли продажи жилья

Пандемия не заставила покупателей стать более экономными и не снизила уровень спроса на недвижимость. Таков главный итог первого полугодия в ценовом сегменте 8-16 млн рублей.

Читать больше
5c27538d6504a.jpg

08 сентября 2020, 14:01

В UP-квартале «Пушкинский» приступили к завершающей стадии работ

К заключительным этапам строительства приступили во всех 6 домов UP-квартала «Пушкинский», которые возводятся в рамках 1-й и 2-й очередей.

Читать больше
princip1.jpg

08 сентября 2020, 13:49

«Страна Девелопмент» запускает первый проект в Петербурге

Федеральная компания «Страна Девелопмент» объявляет о начале строительства своего первого проекта в Санкт-Петербурге — ЖК «Принцип», который будет реализован в Кировском районе города, на Гутуевском острове по адресу: улица Двинская, д. 6.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК Ленский

Застройщик: ГК Развитие

от 112 551 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

ЖК «Охта Хаус»

Застройщик: Группа Эталон

от 176 920 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2027

GloraX Парголово

Застройщик: Glorax Development

от 152 291 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «Тихий город»

Застройщик: M-9

от 70 802 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК Lotos Сlub (Лотос Клаб)

Застройщик: Балтийская жемчужина

от 266 076 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

Витебский парк

Застройщик: ПИК

от 176 580 за м2

Все объекты
Статьи
Что изменится в законах о недвижимости в июле

01 июля 2025, 18:18

Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июле 2025 года

С 1 июля по всей стране вырастут тарифы на ЖКУ.

Читать больше
Как защитить квартиру, уезжая в отпуск?

01 июля 2025, 18:11

Как защитить квартиру, уезжая в отпуск?

Находясь в отпуске, важно знать, что с квартирой все в порядке.

Читать больше
Барная стойка на кухне

26 июня 2025, 18:32

Барная стойка на кухне: антитренд или современный предмет мебели?

Она может стать еще одной рабочей поверхностью в дополнение к столешнице.

Читать больше
Можно ли оплачивать ЖКХ без комиссии?

24 июня 2025, 18:05

Можно ли оплачивать ЖКХ без комиссии?

Граждане могут оплачивать ЖКУ без комиссии, если они платят напрямую ресурсоснабжающей организации.

Читать больше
Все cтатьи

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.