вид 3.1.png

Стартовали продажи апартаментов UNO

В Санкт-Петербурге стартовали продажи апарт-отеля UNO. Это новый объект, расположенный в самом центре старого города на Лиговском пр., 56Б. Проект реализуют команда популярного петербургского комплекса апарт-отелей VALO совместно с Яном Бобрышевым, частным инвестором, известным горожанам своим стремлением к сохранению исторически ценных зданий в Петербурге.

 Апарт-отель UNO – уникальный проект и с точки зрения локации, и как пример сочетания бережного сохранения архитектурного облика старого здания с абсолютно современными высокими стандартами качества.

Удачное расположение объекта в районе Лиговского проспекта, который находится в шаговой доступности от Невского, нескольких станций метрополитена и Московского вокзала. Район стремительно развивается. Уже сегодня здесь открыты десятки модных и популярных мест: арт-пространства, авторские рестораны, галереи и бутики. Старинные улицы привлекают туристов, вдохновляют творческую богему города и хранят городские легенды. Апарт-отель внесёт свой вклад в привлекательность района для гостей города и станет точкой притяжения для туристов.

В том числе в районе формируется гостиничный кластер: сегодня здесь расположены классические отели под международными брендами — Ibis, Mercure, Sokos.

 Задачи управления новым комплексом, обеспечение соответствия высоким гостиничным стандартам лежат на VALO Service. Это оператор с 20-летним опытом и безупречной деловой репутацией.

 Сервисные апартаменты UNO обеспечат гостям идеальное сочетание приватности частного жилья и высочайшего уровня безопасности и сервисов. Общая площадь комплекса апартаментов – 4 251,5 квадратных метров. На цокольном этаже разместятся лобби, технические зоны и пять коммерческих помещений. Остальные этажи проекта займут 168 апартаментов под сдачу в аренду. Внутреннее оформление апарт-отеля будет выполнено в классическом петербургском стиле, элегантном и сдержанном. Работа опытной команды дизайнеров позволит создать стильную и привлекательную атмосферу. Индивидуальный дизайн-проект разработан для всех юнитов и общественных пространств комплекса. Современная дизайнерская отделка юнитов эффектно подчеркнёт достоинства исторического фонда: потолки высотой три метра и большие окна. В номерах предусмотрены комфортные кровати, компактные кухни с оборудованием и полноценные зоны хранения.

Фасад дома украсят французские балконы с цветами, характерные для классической архитектуры начала двадцатого века. Внешний облик здания будет органично вписан в окружающую атмосферу.

На верхние этажи гостей будет поднимать панорамный лифт. Зелёный дворик-патио, оформленный ландшафтными дизайнерами, станет площадкой для различных активностей: будь то занятия йогой на свежем воздухе или камерные концерты и лекции.

 Проект пройдёт сертификацию, которая является обязательной для объектов временного размещения – гостиниц и апартаментов. Предполагается, что апарт-отелю будет присвоен уровень «3 звезды».

Все 168 номеров апарт-отеля UNO – студии площадью от 13 до 28 квадратных метров. Минимальная стоимость юнита составляет 5 350 000 рублей. Это привлекательный проект для инвесторов, которые желают вложиться в премиальный актив для получения пассивного дохода от 9 до 11% годовых. Большая часть юнитов реализуется с управлением: заключая договор на 5 лет, профессиональная управляющая компания берёт на себя работу по обеспечению доходности. Управляющая компания осуществляет все операционные и стратегические задачи: от привлечения и обслуживания гостей до развития апарт-отеля. Апартаменты сдаются на короткий и длительный срок. Опыт управления комплексом VALO подсказывает, что краткосрочная аренда более прибыльный для инвесторов формат. Гибкий подход позволяет нивелировать фактор сезонности гостиничного бизнеса и обеспечить максимальную загрузку. По итогам 2021 года, в VALO среднегодовая загрузка составила 85%.

 Покупая такой юнит, инвестор получает объект недвижимости с собственным кадастровым номером. Вход в инвестиции проекта UNO начинается от 5,4 млн рублей. Номера без управления, которые составляют незначительную часть от общего номерного фонда, появятся в продаже позже. Перевести такой юнит под управление и оснастить его согласно стандартным требованиям VALO собственник сможет на любом этапе.

Команда, которая работает над проектом UNO, уже успешно реализовала комплекс апарт-отелей VALO, состоящий из 6 разных гостиничных концепций.

 Запуск апарт-отеля намечен на 2022 год. Не приходится сомневаться, что современный апарт-отель, наследующий традициям доходных домов Санкт-Петербурга, произведёт глубокое впечатление на гостей и ценителей исторического наследия.

Стартовали продажи в ЖК

11 декабря 2023, 17:53

Стартовали продажи в новой секции ЖК "Полис Новоселье"

Покупателям предлагаются разнообразные варианты квартир, от студий до трехкомнатных.

Читать больше
В «А101 Всеволожск» стартовали монолитные работы

08 декабря 2023, 18:55

В «А101 Всеволожск» приступили к монолитным работам на уровне третьего этажа

ГК «А101» приступила к строительству третьего этажа в третьем корпусе дома №3 жилого района «А101 Всеволожск» в Ленинградской области.

Читать больше
В новой секции «Полис Новоселье» открыты продажи

08 декабря 2023, 11:47

В новой секции «Полис Новоселье» стартовали продажи квартир

Минимальная стоимость начинается от 3,7 млн рублей за студию. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой – white box.

Читать больше
Первая очередь ЖК Pulse Premier

07 декабря 2023, 15:49

Первая очередь ЖК Pulse Premier введена в эксплуатацию раньше срока

Девелопер Setl Group получил разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса Pulse Premier у Октябрьской набережной в Невском районе Санкт-Петербурга.

Читать больше
Работы по устройству бассейна в «Морской Ривьере»

06 декабря 2023, 15:05

Работы по устройству бассейна в «Морской Ривьере» выполнены на 90%

«Морская Ривьера» находится на первой линии, всего в 50 метрах от Финского залива.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК «А101 Всеволожск»

Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

от 110 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК «GloraX Заневский (Глоракс Заневский)»

Застройщик: Glorax Development

от 224 791 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК «Авиатор (Aviator)»

Застройщик: МАВИС

от 155 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК «Cube (Кьюб)»

Застройщик: Холдинг "РСТИ" (РосСтройИнвест)

от 185 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2017

ЖК «Апартамент-отель в Зеленогорске»

Застройщик: Стрела (СПБ)

от 66 514 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

Avenue Apart Pulkovo (Авеню-Апарт Пулково)

Застройщик: ДВА Групп

от 237 778 за м2

Все объекты
Статьи
Покупка квартиры: оформление ипотеки

07 декабря 2023, 14:42

Покупка квартиры: оформление ипотеки

На сегодняшний день большая часть сделок по покупке недвижимости в новостройках происходит с использованием ипотеки. Одобрение жилищного кредита в банках имеет несколько важных нюансов, которые нужно учитывать.

Читать больше
Покупка квартиры: с чего начать?

05 декабря 2023, 17:12

Покупка квартиры: с чего начать?

Необходимо четко определить, какая квартира нужна: количество комнат, планировка, площадь, наличие балкона или лоджии, этаж. А также выбрать, «первичка» или «вторичка».

Читать больше
Как сделать рабочий кабинет на балконе?

30 ноября 2023, 14:05

Как сделать рабочий кабинет на балконе?

Переделка балкона займет какое-то время и потребует немало усилий и денежных вложений, но результат будет того стоить. Владелец получит светлое и теплое помещение, где можно будет как работать, так и отдохнуть.

Читать больше
Модные цвета в интерьере в 2024 году

28 ноября 2023, 17:12

Модные цвета в интерьере в 2024 году: классика или авангард?

В наступающем 2024 году дизайнеры прогнозируют возвращение в интерьер ярких и насыщенных цветов.

Читать больше
Что такое отделка квартиры “под ключ”?

23 ноября 2023, 18:03

Что такое отделка квартиры “под ключ”?

Застройщики предлагают различные виды отделок квартир в новостройках: черновая, White Box и “под ключ”. На каком же варианте остановиться покупателю и какую выбрать?

Читать больше
Все cтатьи

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.