14903570580073762.jpg

Три источника достройки объектов ГК «Город»

 В результате выполнения комплекса работ, направленных на завершение строительства ЖК «Ленинский Парк», ЖК «Прибалтийский» и ЖК «Морская звезда», в период с июля 2015 г. по декабрь 2016 г. включительно привлечено в строительство по всем жилым комплексам порядка 2 млрд руб. По состоянию на декабрь 2016 г. половина выполненных работ оплачена посредством кредитной линии ПАО «Банк Санкт-Петербург», сообщает пресс-служба Комитета по строительству Санкт-Петербурга.

Ранее с целью достраивания проблемных жилых комплексов «Ленинский парк», «Прибалтийский», «Морская звезда» аппаратом вице-губернатора И.Албина была создана экономическая модель, реализация которой позволит сдать все три жилых комплекса до конца 2018 г. Принятая финансовая модель работает, и изменения по ней пока не планируются. Первые дома, корпуса 6А и 7А ЖК «Ленинский парк», будут сданы согласно графику в марте 2017 г.

Напомним, было определено три источника финансирования для реализации проекта. Во-первых, банком-санатором «Санкт-Петербург» под залог имеющихся земель компании ООО «Простор», связанной с объектами ГК «Город», в августе 2016 г. была выделена кредитная линия в размере 2 млрд рублей. С учетом последнего транша на сумму 272 млн руб. в декабре 2016 г., выделенного на закупку оборудования для корпусов 6А и 7А ЖК «Ленинский парк», общий размер выделенных денежных средств из заявленной кредитной линии приближается к 1 млрд руб.

Вторым основным источником финансирования объектов ГК «Город» является реализация земельных активов по ул. Глухарская, участок 1. Оценочная стоимость актива предположительно составляет 8 млрд руб. Между ООО «Холдинговая компания «ЭРА» и крупными застройщиками Санкт-Петербурга в третьей декаде декабря 2016 г. заключены предварительные договора в целях реализации части данных земельных участков. Поступление денежных средств от продажи первых земельных участков на цели строительства будет осуществляться согласно графику платежей после регистрации договоров купли-продажи в Управлении Росреестра.

Еще одни важным источником финансирования является реализация свободных площадей, квартир, имеющихся в строительных объектах. Открытие продаж планируется ООО «ХК «Эра» с весны 2017 г. в связи экономической целесообразностью, о чем неоднократно заявлялось ранее.

Все источники финансирования направлены на обеспечение завершения строительства трех жилых комплексов ГК «Город», которое идет в плановом режиме, сообщает пресс-служба Комстроя.

В ЖК

27 марта 2024, 17:52

В ЖК "Цивилизация на Неве" началось заселение дома

Проект реализуется на Октябрьской набережной в Невском районе Санкт-Петербурга.

Читать больше
Первый бетон залит в фундамент «Аквилон ЯНИНО»

27 марта 2024, 16:28

Первый бетон залит в фундамент «Аквилон ЯНИНО»

Проект ЖК включает 2 жилых корпуса общей площадью порядка 66 тыс. кв. м.

Читать больше
ЖК

26 марта 2024, 18:05

В ЖК "Новоселье: городские кварталы" началось строительство школы

Образовательное учреждение будет рассчитано на 550 учащихся.

Читать больше
В ЖК

25 марта 2024, 15:52

В ЖК "Живи! В Рыбацком" построят детский сад

Дошкольное учреждение рассчитано на 190 детей.

Читать больше
На территории дома Amo установят арт-объекты

22 марта 2024, 17:39

На территории клубного дома Amo установят шесть арт-объектов

Центр Васильевского острова новыми арт-объектами.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2021

ЖК «ETA Village Новоселье (ЭТА Вилладж Новоселье)»

Застройщик: УК Новоселье

от 98 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК «Цвета Радуги»

Застройщик: МАВИС

от 148 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

Апарт-отель Kirovsky AVENIR (Кировский Авенир)

Застройщик: ГК ПСК

от 159 375 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2027

GloraX Парголово

Застройщик: Glorax Development

от 152 291 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Вольта

Застройщик: ПИК

от 192 384 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК «Астрид»

Застройщик: Группа Самолет

от 156 559 за м2

Все объекты
Статьи
В Петербурге подешевела жилая недвижимость

26 марта 2024, 19:44

В Петербурге подешевела жилая недвижимость на фоне роста цен по России

С января по март этого года она подешевела на 1%.

Читать больше
На рынке зафиксирован рост спроса на кабинеты

26 марта 2024, 19:10

На рынке первичного жилья зафиксирован рост спроса на квартиры с кабинетами

При выборе таких квартир покупатели отдают предпочтение европейскому формату.

Читать больше
В СПб сократилась доля новостроек с балконами

21 марта 2024, 16:52

В Санкт-Петербурге на 25% сократилась доля новостроек с балконами

Сейчас примерно 30% клиентов изначально ищут квартиры без балконов.

Читать больше
Застройщики переориентировались на крупные проекты

19 марта 2024, 18:18

Застройщики Петербурга переориентировались на крупные проекты

Девелоперы все чаще стали реализовывать проекты от 100 тыс. кв.м жилья.

Читать больше
ДОМ.РФ выступает за снижение ставки

19 марта 2024, 17:02

ДОМ.РФ выступает за снижение ставки по семейной ипотеке при рождении двух детей

Речь идет об уменьшении процентной ставки по семейной ипотеке до 5%.

Читать больше
Все cтатьи

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.