Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Уровень цен квадратного метра новострое Приморского района

Юлия Семакина, маркетолог-аналитик ЗАО «БФА- Девелопмент»: 

"Проекты находятся на разной степени готовности, есть сданные и строящиеся. Цена квадратного метра варьируется в зависимости от класса и стадии готовности объекта. Так, например, Коломяги не изобилуют новыми проектами, в основном возводятся отдельные дома высокого ценового сегмента. Сложившаяся застройка – неоднородная: высотки соседствуют с малоэтажными домами частного сектора. С 2000 года в районе возведено более 20 новых объектов. На сегодняшний день приобрести квартиру можно лишь в нескольких, причем в предсдаточной готовности находится только ЖК «Коломяги Плюс» от «БФА-Девелопмент». Средняя стоимость квадратного метра новой недвижимости составляет 103 тыс. руб. Пятен под застройку здесь крайне мало, что обусловлено сложившейся застройкой советских времен. Тем не менее, близость Суздальских озер, тишина и покой Удельного парка, развитая инфраструктура привлекают внимание покупателей, поэтому данная локация интересна и пользуется стабильным спросом".

 

Уровень цен (тыс. руб.) квадратного метра новостроек Приморского района. Январь-февраль 2018 г.

Название

Адрес

Застройщик

Срок сдачи

Тип дома

 

Класс объекта

Отделка

Уровень цен тыс. руб. / кв. м., январь 2018 г.

Квартир по проекту шт.

студии

1 к. кв.

2 к. кв.

3 к. кв.

4 и более к. кв.

ЖК Ленинград

пр. Тореза

Лидер групп

2 кв.2019 г.

К/М

923

Бизнес

подготовка

нет в проекте

92 - 136

99 - 132

99 - 152

92 - 140

ЖК YOGA

Пригородный, участок 197 (Каменка); Комендантский пр.

"Лидер групп"

2 кв. 2019 г.

М

720

Комфорт

без отделки

78; 80; 82; 86; 90

78; 80; 82; 86; 90; 94

75; 78; 83,6; 86

все реализовано

нет в проекте

4 кв. 2020 г.

П/М

1566

Комфорт

без отделки

70 - 87

70 - 83

68 - 83

72 - 87 3-е: 70; 72; 72,6; 75; 83

нет в проекте

Ultra city

Пригородный, участок 305, (Каменка)

Северный город

сдан

К/М

1510

Комфорт

без отделки

все реализовано

111,4

все реализовано

все реализовано

все реализовано

Ultra city

Пригородный, участок 305, (Каменка)

Северный город

4 кв. 2020 г.

К/М

Комфорт

без отделки

112 - 124,6

85,2 - 118

90,2 - 103,5 2-е: 88,1 - 113,2

3-е: 98,4 - 109,5

99,4; 101,3; 103,2

ЛЕГЕНДА на Комендантском

«Каменка-Парголово», пр. Комендантский, 58

ЛЕГЕНДА

1 кв. 2018 г.

К/М

1008

Комфорт

подготовка

123,4 - 132,4

нет в проекте

2-е: 130,2 - 146,1

3-е: 128,8 - 148,2

4-е: 140,8 - 153,5

1 кв. 2020 г.

К/М

н/д

Комфорт

подготовка

все реализовано

нет в проекте

2-е:112,9 - 132,3

3-е: 115,9 - 127,2

4-е: 119,6 - 152,9

ЖК Граффити

проспект Королева, дом 59, корпус 1-2

Ойкумена

1,3;1,5 корп.- сдан

М

752

Комфорт

полная отделка

все реализовано

все реализовано

все реализовано

107

нет в проекте

сдан (2,1;2,2; 2,3 корп.)

М

745

Комфорт

полная отделка

111 - 126

110 - 129

102 - 113

100; 101; 102; 102,8; 108

нет в проекте

4 кв. 2018 г.(1,6; 1,7 корп.)

М

807

Комфорт

полная отделка

98; 104; 106

96 - 108

92 - 102

86 - 120

нет в проекте

ЖК Чистое Небо

«Каменка-Парголово», Комендантский проспект, участок 2, (юго-восточнее пересечения с рекой Каменкой)

SetlCity

1 корп. - сдан

К/М

787

Комфорт

полная отделка

111,7 - 125

120,1; 122; 124,4

все реализовано

все реализовано

нет в проекте

2.1; 2.2 корп. - сдан

К/М

1278

Комфорт

полная отделка

105,4 - 121,05

111,9; 120,7; 124,6

103,7

все реализовано

нет в проекте

5.2; 5,3 корп - 4 кв. 2018 г.

К/М

1640

Комфорт

полная отделка

95,8 - 127

107; 107,9

98,7; 99,3; 108,4

все реализовано

92,1 4-е: 95,5

5.1 корп - 2 кв. 2019 г.

К/М

753

Комфорт

полная отделка

95,5

110,3; 111,9

90,5; 90,7 2-е: 113,8

3-е: 100,4

все реализовано

4.1 корп. - 4 кв. 2019 г.

К/М

2627

Комфорт

полная отделка

83,4 - 101,3

86,5 - 97,1

84,5 - 96,1 2-е: 91,5 - 108

3е: 87,5 - 95,5

нет в проекте

2 кв. 2020 г.

К/М

3416

Комфорт

полная отделка

83,3 - 91,3

85,7 - 95,1

86,2 - 89,4 2е: 88 - 97,4

3 е: 85,9 - 89,9

нет в проекте

ЖК Шуваловский

Парашютная ул.

ЛСР

13,14 корп. 4 кв. 2018 г.

П

570

Эконом

под ключ

нет в проекте

90,5; 91,5; 92,5; 93,5

88,5; 89,5; 90; 90,5; 92

84,5; 85,5; 86; 86,5; 87,5

85

16, 17 корп. 4 кв. 2019 г.

П

н/д

Эконом

чистовая

нет в проекте

85,5 - 89,5

82 - 93; 2-е: 85,5

81 - 91 3-е: 82; 83,5; 84

80,5; 81; 88,5

UP Комендантский

Пригородный, уч. 23, (пересечение Шуваловского пр. и Парашютной ул.)

ФСК Лидер

2 кв. 2019 г.

К/М

965

Комфорт

без отделки

86,1 - 96,2

85 - 97,1

76,8 - 88,9 2-е: 85,1 - 86,4

80,4 - 88 3-е: 80,1; 82,2; 83,5

нет в проекте

Усадьба на Ланском

Энгельса пр-кт

С.Э.Р.

3 кв. 2018 г.

К/М

207

Бизнес

без отделки

117

130,5; 133,2

112,5

112,5; 126; 130,5; 135; 144; 148,5; 153

144

Life - Приморский

Приморский пр-кт

Пионер

сдан

К/М

847

Комфорт

чистовая/поготовка

260,2

все реализовано

143; 179; 180; 253; 258

264; 266

141,8; 166; 171; 174; 177

сдан

К/М

н/д

Комфорт

чистовая/поготовка

156,4; 158,3

118 - 151,8

129,4 - 177,4

132

все реализовано

3 оч. - 4 кв. 2018 г.

К/М

н/д

Комфорт

чистовая/поготовка

152 - 194,8

145,1 - 180

134,5 - 170,2

135,3 - 194,8 3-е: 138,6

все реализовано

Master на Серебристом бульваре 19

Серебристый б-р

Лидер

2018 г. 2 кв.

М

102

Комфорт

подчистовая

177,5 - 201,9

169,9 - 191,2

167,1 - 190,8

нет в проекте

16,5 - 185,1

Коломяги Плюс

Новоколомяжский пр-т, д. 17

БФА-Девелопмент

2 кв. 2018 г.

К/М

104

Комфорт

без отделки

нет в проекте

107- 118,7

109, 3 - 115

108,4

нет в проекте

Авиатор

Савушкина ул.

Правый берег

1 кв. 2019 г.

К/М

40

Бизнес

Подчистовая

нет в проекте

142; 152,9; 157,3; 164

148,6 - 181,3

153; 164

нет в проекте

Богатырь 3

Полевая Сабировская ул.

Лидер Групп

4 кв. 2019 г.

К/М

1498

Комфорт

без отделки

78 - 94

78 - 94

78; 80; 85; 86; 90

76; 78; 80,4

нет в проекте

Дом у Елагина острова

Липовая аллея

Северный город

сдан

К/М

128

Комфорт

без отделки

нет в проекте

155,8; 162,3; 179,3

2-е: 162,4

141,4; 144,3; 174,1

4-е: 142,1; 145; 148; 183,5

Елагин апарт

Савушкина ул.

Атлант

сдан

М

57

Бизнес

без отделки

110; 112; 115; 116; 117

106 - 120,1

109,1; 114,1; 139,6; 152,2

152,3

нет в проекте

Море Океан

Яхтенная ул.

SetlCity

2 кв. 2019 г.

К/М

757

Комфорт

чистовая

116,3 - 134,2

114,6; 122,4; 125; 126; 127,1

120,2; 121,5; 122,7; 123; 125,1 2-е: 123,2; 126

115,2

104,5

4 кв. 2019 г.

К/М

733

Комфорт

чистовая

119; 120; 127,5; 128,3

118; 119; 122,2; 123,8; 125; 126,4

115; 126; 127,5; 128,3; 129 2-е: 132,6; 133,5; 135

116,3; 120,4 3-е: 119; 124,4; 125; 129,3

127

Новоорловский

Суздальское ш.

ЮИТ

4 кв. 2018 г.

М

221

Комфорт

без отделки

92,8 - 116,6

91,1 - 112,6

87; 92; 105,9; 108,9; 116,2

87,6 - 106,1

нет в проекте

Орловский Парк

Орлово-Денисовский пр-кт

ПИК

3 кв. 2019 г.

М

444

Комфорт

чистовая

82; 83,3; 84,4; 85,2; 87,2

77,2 - 87

75,9 - 85,8

72,1 - 78,9

71; 71,6; 73,2; 74; 76,9

Полис на Комендантском

Авиаконструкторов пр-кт

Полис Групп

2 кв. 2020 г.

К/М

874

Эконом

подготовка

76,1 - 93,9

77,7 - 91,4

86,6 - 89,3 2-е: 80,2 - 98,8

83,3; 3-е: 87,8; 88,6; 91,4

нет в проекте

Приморский квартал

Коломяжский пр-кт

Мегалит

2 кв. 2019 г.

К/М

697

Комфорт

без отделки

нет в проекте

92,6 - 114,3

85,6 - 111,1 2-е: 107,2; 112,6; 113,5; 114,7

101,5 - 108,9

нет в проекте

3 кв. 2021 г.

К/М

652

Комфорт

без отделки

107,2 - 112,6

86,5 - 100,7

81,7 - 104,2 2-е: 88,7 - 99,3

82,3; 85,8; 87; 88

97,3

Три ветра

Савушкина ул.

ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад

сдан

К/М

758

Бизнес

без отделки/чистовая

нет в проекте

159 - 204

134; 171; 174 - 262,2 2-е: 154; 159; 164; 169; 174

124 - 216

184; 250; 297; 315

Юнтолово

Юнтоловский пр-кт

Главстрой-СПб

сдан

К/М

1331

Эконом

чистовая

77,3 - 87,7

72,6 - 87,3

69,9 - 88

67,9 - 811

нет в проекте

4 кв. 2018 г.

К/М

529

Эконом

чистовая

 

77,5 - 81,8

76; 77; 78; 79; 80,8 2-е: 77,5 - 83

3-е: 76 - 87

4-е: 76,5; 78,4

Stockholm

Приморский пр-кт

SetlCity

сдан

К/М

271

Элит

подготовка

нет в проекте

178,6 - 235

206; 216; 225,6 2-е: 225,6

159,8 - 253,8 3-е: 206,8; 235; 244,4

159,8 - 413,6

Шуваловский

Шуваловский пр-кт

NordEst

4 кв. 2018 г.

П

2253

Эконом

чистовая

нет в проекте

90,5; 91,5; 92,5; 93,5

88,5; 89,5; 90; 92

84,5; 85,5; 86; 86,5; 87,5

85

4 кв. 2019 г.

П

Эконом

чистовая

нет в проекте

76; 78; 79

75; 77

75

75

По данным «ЗАО-БФА-Девелопмент»

 

 

 

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.