В Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге берут самую крупную ипотеку

 Как сообщается на ресурсе «Все о стройке» со ссылкой на данные Банка России, самые крупные ипотечные кредиты получают заемщики из Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга. В рейтинг также вошли Якутия, Тюменская область и Чукотский АО. Так, в апреле 2023 года среднероссийский размер ипотеки составил 3,8 миллионов рублей, а средняя сумма, которую оформляют заемщики Москвы равна 7,5 миллионов рублей, на втором месте расположилась Московская область, жители этого региона берут ипотеку примерно на 5,4 миллионов рублей. Третье место занял Санкт-Петербург со средней суммой в 5,2 миллионов рублей.

 «Интересно, что в топ не попал Краснодарский край, чьи квартиры скоро обгонят по стоимости жилплощадь Москвы, а также Ленобласть. На четвертом месте оказалось сразу три региона – Якутия, Тюменская область, Чукотский автономный округ. Жители этих субъектов в среднем берут ипотечный займ на 4,6 миллионов рублей. И чуть-чуть отстает Сахалинская область, где размер ипотеки составляет 4,5 миллионов рублей», - сообщается в источнике.

 Как сообщают «Известия» со ссылкой на данные компании «Этажи», 84% россиян испытывают опасения при покупке квартиры, даже если покупают недвижимость не в первый раз. Соответственно, лишь 16% сограждан не испытывают никаких страхов перед покупкой жилья. При этом 23% респондентов боятся ошибиться с выбором застройщика, 13% не решаются самостоятельно собирать и оформлять документы при покупке жилья, еще 12% пугают предстоящие расходы на ремонт, мебель и бытовую технику, столько же опрошенных опасаются попасть на мошенников. Далее следуют страхи, связанные с ипотекой. Так, 10% респондентов боятся, что им не одобрят ипотеку или они что-то не учтут при расчете ежемесячного платежа; 9% переживают за свое финансовое благополучие, 5% россиян не знают, как обезопасить себя при юридической проверке документации. Остальные просто испытывают тревожность при крупных сделках.

 «Среднестатистический россиян не так часто проводит сделки купли-продажи недвижимости, поэтому опасения вполне объяснимы. Некоторые вообще делают это только один-два раза в жизни. Естественно, что за период от сделки до сделки многое меняется как в части законодательства, так и самой процедуры», - объяснил такое поведение директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.

 «Известия» также рассказали, почему россияне не хотят покупать жилье на вторичном рынке. Самая распространенная причина – это повышенная процентная ставка по ипотеке, а также меньшее количество льготных программ для различных категорий покупателей в сравнении с доступными вариантами на первичном рынке. Второй причиной является состояние квартиры, так как люди не хотят заниматься капремонтом и не могут комфортно проживать в предлагаемой квартире сразу же после покупки. Очень часто из-за несоответствия фактического состояния жилья представленным фотографиям в объявлении о продаже покупатели меняют свой выбор в пользу другой квартиры меньшей площади в новостройке.