В новостройках комфорт-класса увеличивается спрос на предчистовую отделку

По данным аналитиков рынка недвижимости, на сегодняшний день доля строящихся квартир, в которых сделана предчистовая отделк, в петербургской агломерации выросла до 25%. Больше всего эта опция представлена в комфорт-классе, где застройщики активно реагируют на запросы покупателей, предлагая им оптимальное соотношение цены и качества.

Из-за высокой ключевой ставки, роста цен на работы и строительные материалы покупатели все чаще задумываются о том, как заморозить стоимость отделки будущей квартиры еще на этапе, когда объект только строится.

«Мы постоянно анализируем предпочтения наших клиентов и стараемся предлагать им наиболее востребованные варианты, — рассказала директор по развитию ГК «Лидер Групп» Надежда Ильина, — в некоторых наших проектах мы изначально не планировали предчистовую отделку, но, увидев высокий интерес со стороны покупателей, скорректировали планы».

Недавно девелопер объявил о выводе в продажу квартир с «белой» отделкой (white box) в рамках ограниченного предложения в сданном ЖК «Аэросити 5». Эта новостройка, над внешним видом которой работала известная «Студия 44», сдана в эксплуатацию в конце мая, первые жители уже получили ключи.

В соответствии со стандартами компании, «белая» отделка представляет собой промежуточный вариант между квартирой с неоштукатуренными стенами и полностью готовым к проживанию жильем. Она включает в себя выравнивание стен, стяжку пола, разводку электрики и сантехники, установку входной двери, радиаторов отопления и приборов учета. После чего покупателю остается лишь выбрать финишные покрытия, сантехнику и осветительные приборы.

Если сделать подсчеты, то разница в стоимости равноценных вариантов квартир с «белой» отделкой и без нее в ЖК «Аэросити 5» будет составлять от 175 до 200 тысяч рублей в зависимости от площади квартиры.

Можно отметить, что тренд на «белую» отделку постепенно проникает и в сегмент бизнес-класса. В «Лидер Групп» эта опция доступна в отдельных квартирах в готовом ЖК «Нахимов», расположенном на намывных территориях Васильевского острова.