В Госдуме приняли 67 поправок, касающихся процедуры долевого строительства

Большая часть законопроекта относится к проблеме двойных продаж на рынке новостроек. «Квартиру получат люди, чей договор долевого участия зарегистрирован первым в Едином госреестре недвижимости, а денежное возмещение - тот, чей ДДУ зарегистрирован позже», - говорится в законопроекте.

«Все возможности привлечения средств граждан, кроме как по договорам долевого участия мы исключили. Мы распространили на застройщиков апартаментов требования, аналогичные требованиям к застройщикам многоквартирных домов. Привлекать средства граждан они смогут только по ДДУ, а реализовывать новые проекты только со счетами эскроу», - отметил председатель комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.

Очень много поправок  посвящены мерам для поддержки девелоперов и оптимизации самого процесса строительства. Предлагают отказаться от так называемых ЗОСов – заключений о соответствии в отношении объектов, строительство которых будет осуществляться с использованием счетов эскроу, по истечении двухлетнего переходного периода. Кроме того, застройщикам предоставляется возможность однократного добровольного перевода реализуемых проектов строительства на счета эскроу.

«У нас все нормы заточены под то, чтобы как можно легче было работать застройщикам именно по счетам эскроу и соответственно их стимулировать. Если у застройщиков, кто подходит под критерии правительства и может продолжать достраивать дома по старым правилам будет желание перейти на эскроу, они могут это сделать однократно», - пояснил Николаев.

Николаев также напомнил о том, что комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям отказался от идеи предоставления беспроцентных кредитов для отдельных категорий застройщиков. "Мы не отказываемся от этой истории, но сейчас мы видим, что те механизмы, которые есть, достаточны", - сказал он, добавив, что, возможно, к этому вопросу вернутся осенью.