14903570575481462.jpg

В Петербурге появится новая элитная локация

Традиционно считается, что в основном объекты deluxe размещаются в границах «золотого треугольника». Но сегодня в Петербурге наблюдаются схожие с московскими процессы смещения границ элитного центра. Покупатели проявляют интерес не только к «золотому треугольнику», но и прилегающим к нему участкам. 

«В исторической части города элитную недвижимость приобретают те покупатели, для которых важно видеть Петербург из окна своей квартиры, чувствовать ритм города, соприкасаться с его великой историей, - считает заместитель председателя компании «Охта Групп», девелопера проекта Art View House Михаил Ривлин. – Это наиболее состоятельные представители бизнеса и культуры, люди с крайне высокими требованиями. И предложения для них должны быть исключительные, единичные. Сегодня редко появляются новые жилые здания в центре Петербурга: каждый проект – событие для элитного рынка недвижимости».

Одно из таких мест - «Театральный квартал», как часто называют район двух сцен Мариинского театра, активно преображается. В конце лета 2016 г. открылась парковая зона Новой Голландии, что стало логичным этапом реновации района. Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg, определяет территорию рядом с Новой Голландией как новую элитную локацию, дополняющую «золотой треугольник».

«Театральный квартал – место особенное. Причем это мнение наших потенциальных покупателей. При рассмотрении локации здания (Театральная площадь и Мариинка - с одной стороны, Новая Голландия - с другой), им нравится, что на театральные премьеры они смогут ходить пешком», - дополняет Михаил Ривлин.

В этой связи эксперты говорят, что эталоном элитного домостроения в Петербурге проект Art View House. Первые премиальные проекты становятся «якорями», может статься, что вслед за ним придут и другие девелоперы, считают в компании Knight Frank St Petersburg.

Безусловным преимуществом этого района является вид на воду. Петербург – город рек и каналов, и живописные водные виды являются неоспоримой ценностью для покупателей, которые даже в границах одного дома готовы платить в два, а то и в три раза дороже за видовые квартиры. Здесь это – река Мойка и Крюков канал. 

СПРАВКА. Проект шестиэтажного дома Art View House в стиле неоклассицизма был создан петербургской архитектурной мастерской «Герасимов и партнеры». Объект относится к клубному формату: в доме всего 24 квартиры. 22 из них являются видовыми. Проект включает двухуровневый подземный паркинг на 46 машино-мест. Выход в открытую продажу клубного дома Art View House запланирован на весну 2017 г.

Дома в ЖК

01 марта 2024, 17:03

Шесть домов в ЖК "Зеленый квартал" введены в эксплуатацию

Шесть малоэтажных корпусов возведены в рамках 10 и 11 очередей.

Читать больше
началось заселение квартала

28 февраля 2024, 15:33

В ЖК "ЮгТаун. Олимпийские кварталы" началось заселение квартала "Греция"

Будущим собственникам будут переданы квартиры.

Читать больше
В квартале

26 февраля 2024, 15:38

В квартале бизнес-класса "Б15" открыта продажа кладовых

Площадь лотов варьируется в пределах от 1,8 до 7,2 кв.м.

Читать больше
Готовится к сдаче детсад в ЖК

22 февраля 2024, 15:57

Готовится к сдаче новый детский сад в ЖК "Северная долина"

Здание имеет площадь почти 6 тысяч кв.м и рассчитано на 280 мест.

Читать больше
Объявлено о заселении первой очереди ЖК

21 февраля 2024, 14:41

Объявлено о заселении первой очереди жилого комплекса "БелАрт"

К передаче будущим собственникам готово 347 квартир.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 1 квартал 2023

Элитный жилой дом «Созидатели»

Застройщик: RBI

от 230 345 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «Дом на Львовской»

Застройщик: Мегалит

от 175 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «Эмеральд на Малой Неве»

Застройщик: Setl City

от 173 307 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК «AEROCITY 2 (Аэросити )»

Застройщик: Лидер Групп

от 95 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК А101 Лаголово

Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

от 157 237 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2020

Все объекты
Статьи
На рынке новостроек формируется отложенный спрос

29 февраля 2024, 17:13

На рынке новостроек Петербурга формируется отложенный спрос

Спрос может начать реализовываться ближе к нынешнему лету.

Читать больше
В новостройках сократилась площадь кухонь

27 февраля 2024, 16:31

В новостройках Санкт-Петербурга и Ленобласти сократилась площадь кухонь

Есть тенденция к сокращению общей площади квартир.

Читать больше
В 2024 году не ожидается резкий рост цен на жилье

27 февраля 2024, 12:21

В 2024 году не ожидается резкий рост цен на жилье

В текущем году прогнозируется минимальный рост цен на жилье.

Читать больше
В Санкт-Петербурге откроется девять коворкингов

22 февраля 2024, 20:41

В Санкт-Петербурге в 2024 году откроется девять новых коворкингов

Запланировано открытие девяти новых площадок на 1,8 тыс. рабочих мест.

Читать больше
Покупка квартиры в рассрочку в 2024 году

20 февраля 2024, 18:23

Покупка квартиры в рассрочку в 2024 году

Покупка квартиры в рассрочку становится все популярнее.

Читать больше
Все cтатьи

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.