14903570575481462.jpg

В Петербурге появится новая элитная локация

Традиционно считается, что в основном объекты deluxe размещаются в границах «золотого треугольника». Но сегодня в Петербурге наблюдаются схожие с московскими процессы смещения границ элитного центра. Покупатели проявляют интерес не только к «золотому треугольнику», но и прилегающим к нему участкам. 

«В исторической части города элитную недвижимость приобретают те покупатели, для которых важно видеть Петербург из окна своей квартиры, чувствовать ритм города, соприкасаться с его великой историей, - считает заместитель председателя компании «Охта Групп», девелопера проекта Art View House Михаил Ривлин. – Это наиболее состоятельные представители бизнеса и культуры, люди с крайне высокими требованиями. И предложения для них должны быть исключительные, единичные. Сегодня редко появляются новые жилые здания в центре Петербурга: каждый проект – событие для элитного рынка недвижимости».

Одно из таких мест - «Театральный квартал», как часто называют район двух сцен Мариинского театра, активно преображается. В конце лета 2016 г. открылась парковая зона Новой Голландии, что стало логичным этапом реновации района. Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg, определяет территорию рядом с Новой Голландией как новую элитную локацию, дополняющую «золотой треугольник».

«Театральный квартал – место особенное. Причем это мнение наших потенциальных покупателей. При рассмотрении локации здания (Театральная площадь и Мариинка - с одной стороны, Новая Голландия - с другой), им нравится, что на театральные премьеры они смогут ходить пешком», - дополняет Михаил Ривлин.

В этой связи эксперты говорят, что эталоном элитного домостроения в Петербурге проект Art View House. Первые премиальные проекты становятся «якорями», может статься, что вслед за ним придут и другие девелоперы, считают в компании Knight Frank St Petersburg.

Безусловным преимуществом этого района является вид на воду. Петербург – город рек и каналов, и живописные водные виды являются неоспоримой ценностью для покупателей, которые даже в границах одного дома готовы платить в два, а то и в три раза дороже за видовые квартиры. Здесь это – река Мойка и Крюков канал. 

СПРАВКА. Проект шестиэтажного дома Art View House в стиле неоклассицизма был создан петербургской архитектурной мастерской «Герасимов и партнеры». Объект относится к клубному формату: в доме всего 24 квартиры. 22 из них являются видовыми. Проект включает двухуровневый подземный паркинг на 46 машино-мест. Выход в открытую продажу клубного дома Art View House запланирован на весну 2017 г.

Сбер выделит средства на строительство нового ЖК

12 июля 2024, 14:33

Сбер выделит средства на строительство нового ЖК в Буграх

Площадь объекта превысит 58 тысяч кв.м.

Читать больше
Двор ЖК в Приморском районе

11 июля 2024, 16:27

Двор ЖК в Приморском районе будет иметь две сюжетные линии

В каждом сегменте разместят игровые площадки, уличные тренажеры, создадут зоны для активного отдыха.

Читать больше
Сданы три очереди ЖК

10 июля 2024, 15:59

Сданы три очереди жилого комплекса "Парадный ансамбль"

В третью очередь включена школа на 550 учащихся и детский сад на 220 мест.

Читать больше
Акционные предложения в июле

09 июля 2024, 15:20

Акционные предложения в июле на покупку недвижимости от Группы Аквилон

В этом месяце действуют скидки на квартиры до 30%, на коммерческую недвижимость — до 40%.

Читать больше
проект благоустройства территории ЖК «Тайм Сквер»

09 июля 2024, 14:55

Разработан проект благоустройства территории ЖК «Тайм Сквер»

Перед жителями развернутся три сюжетные линии: смена времени суток, времен года и взросление.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК Большой, 67

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

от 350 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК «AEROCITY FAMILY (Аэросити Фэмили)»

Застройщик: Лидер Групп

от 137 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2026

ЖК Кинопарк

Застройщик: Холдинг "РСТИ" (РосСтройИнвест)

от 213 714 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2023

ЖК ALGORITM STRELNA (Алгоритм Стрельна)

Застройщик: Алгоритм Девелопмент

Цена по запросу

Срок сдачи 3 квартал 2022

ЖК «Георг Ландрин»

Застройщик: Абсолют

от 139 376 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК ЦДС Елизаровский

Застройщик: ЦДС

от 202 185 за м2

Все объекты
Статьи
обновленные условия семейной ипотеки

11 июля 2024, 12:23

Стали известны обновленные условия “Семейной ипотеки”

Программа будет действовать до 2030 года.

Читать больше
Налоги на недвижимость, которые нужно уплатить

09 июля 2024, 12:05

Налоги на недвижимость, которые нужно уплатить до 15 июля

Уплатить налоги обязаны продавцы, арендодатели и граждане, получившие имущество в дар.

Читать больше
Продавцы вторичного жилья часто завышают цену

09 июля 2024, 11:04

Продавцы вторичного жилья часто завышают цену в объявлениях

За год разрыв между желаемой ими ценой и реальной рыночной в среднем вырос на 6,8 п.п.

Читать больше
Какой должна быть детская площадка в 2024 году?

04 июля 2024, 16:21

Какой должна быть детская площадка в 2024 году?

Игровые пространства становятся разнообразнее по своему наполнению и больше по площади.

Читать больше
Изменения в законах о недвижимости и ЖКХ

02 июля 2024, 13:44

Изменения в законах о недвижимости и ЖКХ в июле 2024 года

Изменения касаются ипотеки, платежей по ЖКУ, страхования имущества.

Читать больше
Все cтатьи

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.