Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Законодатели против «потребительского экстремизма»

Планируется установить пределы по неустойкам и штрафам в сфере долевого строительства. Соответствующий законопроект внесен Госдуму и опубликован на сайте нижней палаты парламента, пишет Квадрат.ру.

Новая законодательная инициатива предполагает внесение еще одного пакета поправок в многострадальный ФЗ-214. Согласно проекту, в частности, предлагается ускорить процесс приемки-сдачи жилья. В случае конфликта застройщика обяжут за свой счет в течение месяца провести независимую экспертизу - для определения стоимости исправления всех выявленных дольщиком дефектов. Затем в течение 10 рабочих дней застройщик должен их устранить. Можно, по соглашению сторон, соразмерно снизить цену договора или компенсировать затраты на устранение недоделок.

А вот если застройщик уклонился от экспертизы и не начал устранять недостатки, лишь тогда дольщик будет вправе через суд требовать соразмерного уменьшения стоимости договора. А также компенсацию своих затрат на ремонт с учетом всех предусмотренных законодательством процентов и штрафов.

Законопроект подробно прописывает в каких случаях и в каком размере может быть наказан застройщик.  Например, общий размер неустойки и штрафа не может превышать половины от стоимости работ по устранению недостатков объекта долевого строительства. Застройщика вовсе могут освободить от штрафа, если он сумеет доказать, что нарушение сроков передачи объекта произошло вследствие непреодолимой силы или по вине дольщика.

Как указал в пояснительной записке автор, депутат от партии «Единая Россия» Андрей Барышев, четкий порядок передачи нового жилья необходим «в связи с расширяющейся практикой так называемого «потребительского экстремизма». А предусмотренный законом о защите прав потребителей размер неустойки «неоправданно высок».

Интересно, что одной из поправок отменяется п. 2 ст. 6, согласно которому сумма неустойки за задержку сроков сдачи дома рассчитывается как 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждые сутки просрочки. Вместо этого предлагается привязываться к «средней ставке банковского процента по вкладам физлиц по месту жительства или пребывания кредитора». Проще говоря, возможный размер неустойки теперь будет зависеть от указанного в договоре.

 

12 мая 2022, 08:59

ЖК «Геометрия» и «Европейский парк» первые очереди, введены в эксплуатацию.

Служба государственного строительного надзора и экспертизы ЛО выдала разрешение на ввод в эксплуатацию первых очередей жилых комплексов

Читать больше

12 мая 2022, 08:53

ЖК «Геометрия» и «Европейский парк» первые очереди, введены в эксплуатацию.

Служба государственного строительного надзора и экспертизы ЛО выдала разрешение на ввод в эксплуатацию первых очередей жилых комплексов

Читать больше

28 апреля 2022, 07:31

Дайджест строительства объектов компании «Строительный трест»

Компания «Строительный трест» сообщает о ходе строительства жилых комплексов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Калининграде и Калининградской области в марте 2022 года: «Новое Купчино», «Листва», NEWПИТЕР, River Park и «Альпы».

Читать больше

20 апреля 2022, 13:30

«Строительный трест» получил разрешение на строительство нового жилого комплекса на Академика Константинова

Объединение «Строительный трест» получило разрешение на строительство нового жилого комплекса бизнес-класса на улице Академика Константинова в Калининском районе Петербурга.

Читать больше

18 апреля 2022, 15:26

«Строительный трест» получил разрешение на строительство нового жилого комплекса на Академика Константинова

Объединение «Строительный трест» получило разрешение на строительство нового жилого комплекса бизнес-класса на улице Академика Константинова в Калининском районе Петербурга.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК «Стороны света»

Застройщик: ПРОК

от 107 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2018

ЖК «Девятый Вал 2»

Застройщик: Лидер Групп

от 125 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2018

ЖК «Высота»

Застройщик: Охта-Парк Девелопмент

от 100 977 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК «Урбанист»

Застройщик: МАВИС

от 142 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2022

ЖК «Зеленый квартал»

Застройщик: Setl City

от 115 379 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2017

ЖК «Дзержинского»

Застройщик: ВикингСтройИнвест

от 42 000 за м2

Все объекты

Статьи

17 мая 2022, 12:59

Москвичи все чаще покупают квартиры в петербургских новостройках

По данным «Делового Петербурга», на рынке первичной недвижимости Петербурга жители Москвы и Подмосковья традиционно входят в тройку лидеров среди покупателей.

Читать больше

16 мая 2022, 12:47

Петербуржцы все чаще покупают жилье без отделки, а застройщики «взяли паузу» на первичном рынке жилья

По данным «Делового Петербурга», девелоперы Северной столицы не торопятся выводить свои объекты на рынок первичного жилья.

Читать больше

16 мая 2022, 12:23

Как будет застраиваться и благоустраиваться Санкт-Петербург в ближайшее время?

Как сообщается на сайте администрации Санкт-Петербурга, в конце марта состоялось шестое заседание Градостроительной комиссии города

Читать больше

16 мая 2022, 12:15

Где в Санкт-Петербурге самое дешевое жилье в новостройках?

По данным газеты «Коммерсантъ», самую доступную квартиру в Северной столице можно купить в новостройках Красногвардейского района за КАД, минимальная цена студии в 17,3 «квадратов» составит 3,4 млн руб

Читать больше

16 мая 2022, 12:05

Свыше 210 тыс. квадратов петербургского жилья введено в марте

Как сообщается на сайте администрации Санкт-Петербурга, в марте 2022 г. в Северной столице ввели в эксплуатацию более 210 тыс. кв.м. жилья, что составило 183 дома на 3488 квартир (включая индивидуальное строительство).

Читать больше
Все cтатьи

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.