Q1buf9S0k4c.jpg

Запрет не повлиял на интерес покупателей к студиям в Ленобласти

В сентябре прошлого года правительство Ленобласти специальным постановлением ограничило минимальную площадь квартир-студий. Так, согласно принятому документу метраж таких объектов не должен быть меньше 30-ти квадратных метров. Данная поправка обратной силы не имеет, поэтому на рынке по-прежнему появляются квартиры компактнее указанных размеров. Эксперты портала BKN.RU проанализировали то, как изменился спрос на студии в 47-м регионе, начиная осени прошлого года, и за сколько их можно купить в марте 2020-го. 

Спрос на квартиры-студии в период с сентября 2019 года по март 2020 года вырос на 20,7%. Пик покупательского интереса на подобные объекты пришелся на январь текущего года. 

Общий объем предложения квартир-студий площадью до 30 кв. метров в Ленобласти составляет около 2,83 тыс. объектов. Так, на первичном рынке представлено 2,6 тыс. объектов, а на вторичном – 230 квартир.

Средняя стоимость таких квартир колеблется от 2,3 млн рублей на первичном рынке, до 2,85 млн рублей на вторичном рынке. При этом наиболее доступные предложения от застройщиков можно приобрести за 1,1 млн рублей, а от собственников – от 1,65 млн рублей. Самые дорогие квартиры продаются за 3,3 млн рублей у застройщиков и за 4,8 млн рублей у собственников. 

«На рынке недвижимости, безусловно, скажутся нынешние события. Однако эффект будет ясен через несколько месяцев. Уже сейчас ясно, что количество сделок сокращается. Основная проблема сейчас даже не в пандемии, а в психологии – люди просто не знаю когда все это закончится и что будет с их доходами через несколько месяцев», – отметила руководитель проекта BKN.RU Белла Малышева. 

rei.jpg

21 сентября 2020, 14:41

Петербург возглавил рейтинг российских регионов по качеству жизни

В пятерку лидеров также вошли Москва, Белгородская, Московская и Воронежская области.

Читать больше
Magnifika_Residence_3.jpg

17 сентября 2020, 13:11

ЖК Magnifika Residence компании Bonava признан лучшим проектом бизнес-класса в регионах России

Жилой комплекс Magnifika Residence в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга завоевал престижную федеральную премию PROESTATE&TOBY Awards 2020, став лучшим жилым проектом бизнес-класса за пределами Москвы. Призы вручили 16 сентября в столице.

Читать больше
5db30ce7aa447.jpg

09 сентября 2020, 12:48

В Санкт-Петербурге на 8% выросли продажи жилья

Пандемия не заставила покупателей стать более экономными и не снизила уровень спроса на недвижимость. Таков главный итог первого полугодия в ценовом сегменте 8-16 млн рублей.

Читать больше
5c27538d6504a.jpg

08 сентября 2020, 14:01

В UP-квартале «Пушкинский» приступили к завершающей стадии работ

К заключительным этапам строительства приступили во всех 6 домов UP-квартала «Пушкинский», которые возводятся в рамках 1-й и 2-й очередей.

Читать больше
princip1.jpg

08 сентября 2020, 13:49

«Страна Девелопмент» запускает первый проект в Петербурге

Федеральная компания «Страна Девелопмент» объявляет о начале строительства своего первого проекта в Санкт-Петербурге — ЖК «Принцип», который будет реализован в Кировском районе города, на Гутуевском острове по адресу: улица Двинская, д. 6.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2027

ЖК Ultra City 3.0 (Ультра Сити 3.0)

Застройщик: RBI

от 230 177 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

Avenue Apart Pulkovo (Авеню-Апарт Пулково)

Застройщик: ДВА Групп

от 237 778 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК Parkolovo (Парколово)

Застройщик: ЦДС

от 123 895 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2032

ЖК Новая Земля

Застройщик: LEGENDA Intelligent Development

от 298 600 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК PLUS Пулковский (Плюс Пулковский)

Застройщик: ГК ПСК

от 186 837 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2026

ЖК Кинопарк

Застройщик: Холдинг "РСТИ" (РосСтройИнвест)

от 213 714 за м2

Все объекты
Статьи
Постоянная регистрация: как прописаться в квартире

10 июля 2025, 18:25

Постоянная регистрация: как прописаться в квартире?

Чтобы оформить постоянную регистрацию в квартире, нужно обратиться в паспортный стол.

Читать больше
Капитальный ремонт квартиры

08 июля 2025, 18:01

Капитальный ремонт квартиры: что включает и сколько стоит в 2025 году?

Капитальный ремонт в квартире затрагивает инженерные системы и конструктивные элементы.

Читать больше
Капитальный ремонт дома: что включает

03 июля 2025, 19:02

Капитальный ремонт дома: что включает и кто может не платить взносы

Размер взноса в каждом регионе свой, его устанавливает местная администрация.

Читать больше
Что изменится в законах о недвижимости в июле

01 июля 2025, 18:18

Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июле 2025 года

С 1 июля по всей стране вырастут тарифы на ЖКУ.

Читать больше
Как защитить квартиру, уезжая в отпуск?

01 июля 2025, 18:11

Как защитить квартиру, уезжая в отпуск?

Находясь в отпуске, важно знать, что с квартирой все в порядке.

Читать больше
Все cтатьи

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.