Q1buf9S0k4c.jpg

Запрет не повлиял на интерес покупателей к студиям в Ленобласти

В сентябре прошлого года правительство Ленобласти специальным постановлением ограничило минимальную площадь квартир-студий. Так, согласно принятому документу метраж таких объектов не должен быть меньше 30-ти квадратных метров. Данная поправка обратной силы не имеет, поэтому на рынке по-прежнему появляются квартиры компактнее указанных размеров. Эксперты портала BKN.RU проанализировали то, как изменился спрос на студии в 47-м регионе, начиная осени прошлого года, и за сколько их можно купить в марте 2020-го. 

Спрос на квартиры-студии в период с сентября 2019 года по март 2020 года вырос на 20,7%. Пик покупательского интереса на подобные объекты пришелся на январь текущего года. 

Общий объем предложения квартир-студий площадью до 30 кв. метров в Ленобласти составляет около 2,83 тыс. объектов. Так, на первичном рынке представлено 2,6 тыс. объектов, а на вторичном – 230 квартир.

Средняя стоимость таких квартир колеблется от 2,3 млн рублей на первичном рынке, до 2,85 млн рублей на вторичном рынке. При этом наиболее доступные предложения от застройщиков можно приобрести за 1,1 млн рублей, а от собственников – от 1,65 млн рублей. Самые дорогие квартиры продаются за 3,3 млн рублей у застройщиков и за 4,8 млн рублей у собственников. 

«На рынке недвижимости, безусловно, скажутся нынешние события. Однако эффект будет ясен через несколько месяцев. Уже сейчас ясно, что количество сделок сокращается. Основная проблема сейчас даже не в пандемии, а в психологии – люди просто не знаю когда все это закончится и что будет с их доходами через несколько месяцев», – отметила руководитель проекта BKN.RU Белла Малышева. 

rei.jpg

21 сентября 2020, 14:41

Петербург возглавил рейтинг российских регионов по качеству жизни

В пятерку лидеров также вошли Москва, Белгородская, Московская и Воронежская области.

Читать больше
Magnifika_Residence_3.jpg

17 сентября 2020, 13:11

ЖК Magnifika Residence компании Bonava признан лучшим проектом бизнес-класса в регионах России

Жилой комплекс Magnifika Residence в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга завоевал престижную федеральную премию PROESTATE&TOBY Awards 2020, став лучшим жилым проектом бизнес-класса за пределами Москвы. Призы вручили 16 сентября в столице.

Читать больше
5db30ce7aa447.jpg

09 сентября 2020, 12:48

В Санкт-Петербурге на 8% выросли продажи жилья

Пандемия не заставила покупателей стать более экономными и не снизила уровень спроса на недвижимость. Таков главный итог первого полугодия в ценовом сегменте 8-16 млн рублей.

Читать больше
5c27538d6504a.jpg

08 сентября 2020, 14:01

В UP-квартале «Пушкинский» приступили к завершающей стадии работ

К заключительным этапам строительства приступили во всех 6 домов UP-квартала «Пушкинский», которые возводятся в рамках 1-й и 2-й очередей.

Читать больше
princip1.jpg

08 сентября 2020, 13:49

«Страна Девелопмент» запускает первый проект в Петербурге

Федеральная компания «Страна Девелопмент» объявляет о начале строительства своего первого проекта в Санкт-Петербурге — ЖК «Принцип», который будет реализован в Кировском районе города, на Гутуевском острове по адресу: улица Двинская, д. 6.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК БФА в Озерках

Застройщик: БФА-Девелопмент

от 199 500 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК «Domino (Домино)»

Застройщик: Группа Эталон

от 266 849 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК «AEROCITY Club (АЭРОСИТИ Клаб)»

Застройщик: Лидер Групп

от 125 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2022

ЖК «Принцип»

Застройщик: Страна-Девелопмент

от 267 180 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

Кантемировская 11

Застройщик: ПИК

от 228 483 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2017

ЖК «ЦДС Новые горизонты»

Застройщик: ЦДС

от 111 647 за м2

Все объекты
Статьи
Покупка квартиры в рассрочку в 2024 году

20 февраля 2024, 18:23

Покупка квартиры в рассрочку в 2024 году

Покупка квартиры в рассрочку становится все популярнее.

Читать больше
Аренда квартир в России становится востребованной

20 февраля 2024, 15:33

Аренда квартир в России становится все более востребованной

В России резко сократилось количество активных объявлений по аренде квартир в мегаполисах.

Читать больше
Как изменились подъезды в современных ЖК

15 февраля 2024, 14:55

Как изменились подъезды в современных ЖК?

В современных ЖК места общего пользования тщательно продумываются.

Читать больше
Покупка квартиры: зачем нужна оценка недвижимости

13 февраля 2024, 18:47

Покупка квартиры: зачем нужна оценка недвижимости и как ее сделать

Оценкой недвижимости занимаются оценщики, деятельность которых регулируется законом.

Читать больше
В мегаполисах выросла стоимость посуточной аренды

13 февраля 2024, 10:13

В российских мегаполисах выросла стоимость посуточной аренды жилья

Самая дорогая аренда зафиксирована в Сочи.

Читать больше
Все cтатьи

Проект SPB.REALTY.RU

Это Ваш гид по миру недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенном на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.