INDUSTRIAL AVENIR (ИНДАСТРИАЛ АВЕНИР)

Проект

INDUSTRIAL AVENIR    – пятый апарт-отель сети Avenir, ориентированный на бизнес-аудиторию. Апарт – отель возводится на на пр. Стачек, 62 А, в 300  метрах от ст. м. «Кировский завод» и ст. м. «Путиловская».

Комплекс апарт-отеля включает в себя два 13 – ти здания, с подземным паркингом и открытой стоянкой. Номерной фонд насчитывает 739 апартаментов площадью от 18 до 75 кв.м. Средняя площадь апартаментов– 24,5 кв.м. Среди них будут юниты с террасами и апартаменты в формате «евро 2». Часть помещений апарт-отеля отведена под офисы, на последнем этаже расположится оборудованное помещение для переговоров и совместной работы. На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения

Высокий потенциал локации рядом с крупным производственным кластером, центральной магистралью Кировского района и шаговой доступностью от двух станций метро – «Кировский завод» и «Путиловская», стал предпосылкой для открытия второго апарт-отеля рядом с  построенным в 2022 году апарт-отелем Putilov Avenir.

Ключевые параметры и особенности проекта

1.    Пятый апарт-отель сети AVENIR
2.    Две станции метро в 300 метра, Кировский район, ключевая магистраль, деловой и промышленный кластер
3.    Мульформатный проект: апартаменты, офисы, коммерческие помещения, помещение для переговоров и коворкинга
4.    Управление PSK Invest, входящая в ТОП – 3 сервисных управляющих компаний Санкт – Петербурга.
5.    Оптимальные площади - ср. площадь 24,5 кв.м.
6.    Индустриальный дизайн
7.    Общественные выставочные пространства
8.    Апартаменты с террасами

Описание концепции дизайна

В основе концепции дизайна интерьеров – эстетика индустриального стиля. Выбор стилистики проекта обусловлен исторической составляющей локации, а именно историей российской промышленности и одного из ее флагманов -  Кировского завода.

Для создания индустриальной атмосферы использована естественная цветовая палитра. В отделке присутствуют сочетания серого, нейтральных и деревенских тонов. Эти простые цвета дают возможность делать акцентными мебель и аксессуары, что выигрышно оживляет интерьеры помещений. Также дополнительными компонентами в дизайне являются строительные системы, открытый кирпич, промышленные осветительные приборы и бетон.

Материалы и отделка

В индустриальном пространстве используются конструкции, которые присутствовали в помещении до отделки: балки, колонны. Они изготовлены из бетона или необработанного кирпича. Финальная обработка подчеркнуто грубая. 

Бетон может быть заменен фактурной штукатуркой, которая имитирует грубо обработанные стены. Альтернативное решение — отделка  с помощью цемента с последующей поверхностной затиркой. 
|
В интерьере используется дерево. Его тоже грубо обрабатывают. Лакировка не применяется. Древесина выравнивается, слегка шлифуется и пропитывается защитным составом

В декоре применяется металл. Он может быть как необработанным, так и обработанным. В последнем случае металл используют как акцент в интерьере.

Выставочное пространство

Помимо базовых функций и сервисов в апарт-отеле запроектированы выставочные зоны, представляющие единое концептуально целое.
Основная зона выставочного пространства расположена в лобби на первых этажах апарт- отеля и интегрированная в отделку и оформление.
Зоны на этажах и в лифтовых холлах  имеют свою тематику и иллюстрируют разные исторические этапы развития проспекта Стачек и прилегающих к нему локаций.

УТП/Доходность ( под вопросом «бизнес под ключ»)

1.    Гарантированный доход
2.    Апартаменты в управление –  цена с меблировкой